KK EJENDOMME, SILKEBORG ApS Aktiv

CVR 17049739 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~15,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 11,1 mio. kr 2026 Egenkapital 145,8 mio. kr 2026 Anslået værdiberegnet ~145,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKK TOTALBYG AF 1992 ApS indtil 29.04.2008
Se alle 5 navne
  • KK EJENDOMME, SILKEBORG ApS 30.04.2008 - nu
  • KK TOTALBYG AF 1992 ApS 22.09.1994 - 29.04.2008
  • PHS 234 ApS 16.08.1994 - 21.09.1994
  • CAPACITY ApS 04.06.1994 - 15.08.1994
  • PHS 234 ApS 10.12.1992 - 03.06.1994
Startdato10.12.1992 (33 år)
AdresseHovedgårdsvej 3, 8600
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital570.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@kk-ejendomme.dk · tlf. 86804002
Soliditetsgrad (seneste)58,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg samt investering i og udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 21.08.2019
KK Byg, Silkeborg ApSOphørt
Overtog ved fusion 26.11.2008
KK EJENDOMME OG UDLEJNING A/SOphørt

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Regnskab 2025/26 · Overskud 11,1 mio. kr.
05.07.2025 Regnskab 2024/25 · Overskud 2,6 mio. kr.
28.06.2024 Regnskab 2023/24 · Overskud 15,3 mio. kr.
05.07.2023 Regnskab 2022/23 · Overskud 6,4 mio. kr.
06.07.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 12,5 mio. kr.
09.07.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 7,1 mio. kr.
15.07.2020 Regnskab 2019/20 · Overskud 4,0 mio. kr.
19.11.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.11.2019 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
21.08.2019 Fusion fusion (indgående)
21.08.2019 Fusion fusion (udgående)
25.06.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 3,9 mio. kr.
Vis alle 60 begivenheder
30.04.2019 Ejerandel ophørt PK Holding, Silkeborg II ApS · 10-14,99%
30.04.2019 Ejerandel Hanne Kjeldsen Holding ApS · 50-66,66%
30.04.2019 Ejerandel Martin Kjeldsen Holding ApS · 50-66,66%
29.04.2019 Ejerandel ophørt Hanne Kjeldsen Holding ApS · 33,33-49,99%
29.04.2019 Ejerandel ophørt Martin Kjeldsen Holding ApS · 33,33-49,99%
09.07.2018 Regnskab 2017/18 · Overskud 8,7 mio. kr.
05.09.2017 Regnskab 2016/17 · Overskud 4,6 mio. kr.
31.03.2017 Ejerandel Hanne Kjeldsen Holding ApS · 33,33-49,99%
31.03.2017 Ejerandel Martin Kjeldsen Holding ApS · 33,33-49,99%
30.03.2017 Ejerandel ophørt Hanne Kjeldsen Holding II ApS · 33,33-49,99%
30.03.2017 Ejerandel ophørt Martin Kjeldsen Holding II ApS · 33,33-49,99%
25.11.2016 Fratrådt Preben Malling Kjeldsen · Direktion · DIREKTØR
25.11.2016 Tiltrådt Martin Kjeldsen · Direktion · DIREKTØR
25.11.2016 Tiltrådt Preben Malling Kjeldsen · Bestyrelse · FORMAND
24.11.2016 Fratrådt Preben Malling Kjeldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.11.2016 Ejerandel Hanne Kjeldsen Holding II ApS · 33,33-49,99%
23.11.2016 Ejerandel Martin Kjeldsen Holding II ApS · 33,33-49,99%
23.11.2016 Ejerandel PK Holding, Silkeborg II ApS · 10-14,99%
22.11.2016 Ejerandel ophørt PK Holding, Silkeborg ApS · 100%
01.09.2016 Regnskab 2015/16 · Overskud 16,8 mio. kr.
16.11.2015 Ejerandel PK Holding, Silkeborg ApS · 100%
15.11.2015 Ejerandel ophørt Preben Malling Kjeldsen · 100%
28.09.2015 Regnskab 2014/15 · Overskud 510.000 kr.
04.02.2015 Tiltrådt Eskild Eskildsen Lauritsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.09.2014 Regnskab 2013/14 · Overskud 3,3 mio. kr.
08.08.2013 Regnskab 2012/13 · Overskud 2,4 mio. kr.
04.10.2012 Regnskab 2011/12 · Overskud 1,4 mio. kr.
07.03.2012 Fratrådt Finn Hjernø Offersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2012 Fratrådt Søren Lange Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2012 Tiltrådt Hanne Kjeldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.03.2012 Tiltrådt Martin Kjeldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.11.2008 Ejerandel Preben Malling Kjeldsen · 100%
26.11.2008 Fusion fusion (udgående)
26.11.2008 Fusion fusion (indgående)
30.04.2008 Navneændring KK EJENDOMME, SILKEBORG ApS · tidligere KK TOTALBYG AF 1992 ApS
03.01.2008 Fratrådt Bodil Kjeldsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.01.2008 Tiltrådt Søren Lange Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.10.2000 Fratrådt POULSEN & LAURITSEN, SILKEBORG A/S · Revision
27.10.2000 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
02.10.1998 Fratrådt Eskild Eskildsen Lauritsen · Revision
02.10.1998 Tiltrådt POULSEN & LAURITSEN, SILKEBORG A/S · Revision
22.09.1994 Navneændring KK TOTALBYG AF 1992 ApS · tidligere PHS 234 ApS
21.09.1994 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
21.09.1994 Fratrådt Henrik Bodholdt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.09.1994 Fratrådt Jon Skovhus Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.09.1994 Fratrådt Jon Skovhus Knudsen · Direktion · DIREKTØR

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Hanne Kjeldsen 50% · gennem 2 led Martin Kjeldsen 50% · gennem 2 led

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Hanne Kjeldsen Holding ApS 50% · andel siden 2019 ~72,9 mio. kr. Martin Kjeldsen Holding ApS 50% · andel siden 2019 ~72,9 mio. kr.
KK EJENDOMME, SILKEBORG ApS CVR 17049739

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KK EJENDOMME, SILKEBORG ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Martin Kjeldsen DIREKTØR siden 2016
Bestyrelse Hanne Kjeldsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2012
Bestyrelse Martin Kjeldsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2012
Bestyrelse Eskild Eskildsen Lauritsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Preben Malling Kjeldsen FORMAND siden 2016

Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere "ApS 17. AUGUST 1995" (selskab) STIFTERE 1992

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Preben Malling Kjeldsen
Ejerregister PK Holding, Silkeborg ApS (selskab)
Ejerregister PK Holding, Silkeborg II ApS (selskab)
Ejerregister Martin Kjeldsen Holding II ApS (selskab)
Ejerregister Hanne Kjeldsen Holding II ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2026, kroner16,8 mio.2015: 510.66320152016: 16.811.24220162017: 4.565.96420172018: 8.747.24420182019: 3.870.24320192020: 4.021.42620202021: 7.076.05520212022: 12.497.21320222023: 6.364.58020232024: 15.312.57520242025: 2.564.23920252026: 11.136.8882026

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2026, kroner145,8 mio.2015: 51.696.99220152016: 68.408.43420162017: 72.749.39820172018: 80.496.64220182019: 83.366.88520192020: 99.878.05320202021: 105.954.10820212022: 117.451.32120222023: 122.815.90120232024: 136.128.47720242025: 136.692.71620252026: 145.829.6032026

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-2026302015: 320152016: 320162017: 320172018: 220182019: 220192020: 220202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 220252026: 22026

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2026

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2026Anlægsaktiver: 242.840.334 kr (97,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.248.011 kr (0,5 %)Likvider: 4.277.700 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 242.840.334Øvrige omsætningsaktiver 1.248.011Likvider 4.277.700

Passiver

Passivernes sammensætning 2026Egenkapital: 145.829.603 kr (58,7 %)Hensatte forpligtelser: 17.689.862 kr (7,1 %)Langfristet gæld: 72.807.096 kr (29,3 %)Kortfristet gæld: 12.039.484 kr (4,8 %)

Egenkapital 145.829.603Hensatte forpligtelser 17.689.862Langfristet gæld 72.807.096Kortfristet gæld 12.039.484

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,5 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 11.136.888 kr - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 58,7 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

145,8 mio. kr - 145,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Silkeborg: 97,6% af 6.197. I samme hovedbranche (68): 97,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
05.2025 - 04.2026 11.136.888 12.738.311 145.829.603 248.366.045 XBRL
05.2024 - 04.2025 2.564.239 11.496.896 136.692.716 243.529.507 XBRL
05.2023 - 04.2024 15.312.575 11.412.034 136.128.477 230.358.308 XBRL
05.2022 - 04.2023 6.364.580 13.520.265 122.815.901 221.418.489 XBRL
05.2021 - 04.2022 12.497.213 14.873.799 117.451.321 214.179.215 XBRL
05.2020 - 04.2021 7.076.055 10.240.388 105.954.108 204.211.902 XBRL
05.2019 - 04.2020 4.021.426 8.288.390 99.878.053 202.955.606 XBRL
05.2018 - 04.2019 3.870.243 7.594.981 83.366.885 162.767.160 XBRL
05.2017 - 04.2018 8.747.244 8.737.705 80.496.642 163.402.608 XBRL
05.2016 - 04.2017 4.565.964 7.697.455 72.749.398 153.584.244 XBRL
05.2015 - 04.2016 16.811.242 25.589.400 68.408.434 154.536.320 XBRL
05.2014 - 04.2015 510.663 4.887.246 51.696.992 166.063.369 XBRL
05.2013 - 04.2014 3.337.744 4.632.406 51.284.729 89.611.014 XBRL
05.2012 - 04.2013 2.358.921 5.260.044 48.043.585 88.024.524 XBRL
05.2011 - 04.2012 1.384.452 3.840.125 45.781.264 86.620.549 XBRL

Seneste årsrapport (2026): Erklæring om udvidet gennemgang · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,6 mio. kr - 18 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Hovedgårdsvej 3, 8600 Silkeborg Hjemsted
Kontor · opført 1926
Erhvervsareal
366 m²
Grundareal
843 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.950.000 kr
heraf grund 871.700 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

TECHRAS MILJØ ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for produktions- og maskinteknik