PenSam Erhvervsejendomme II P/S Aktiv
CVR 16442488 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) |
| Tidligere navn | PENSAM ERHVERVSEJENDOMME A/S
indtil 29.05.2022 Se alle 5 navne
|
| Startdato | 25.09.1992 (33 år) |
| Adresse | Østbanegade 123, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 267.050.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | http://fokusasset.dk/ · fokus@fokusasset.dk · tlf. 70100075 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 96,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at opføre, eje og drive fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 16.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 155,6 mio. kr. |
| 10.03.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 55,3 mio. kr. |
| 23.02.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 86,0 mio. kr. |
| 24.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 103,0 mio. kr. |
| 01.09.2022 | Fusion | fusion (udgående) |
| 01.09.2022 | Fusion | fusion (indgående) |
| 30.05.2022 | Navneændring | PenSam Erhvervsejendomme II P/S · tidligere PENSAM ERHVERVSEJENDOMME A/S |
| 30.05.2022 | Tiltrådt | Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS · Komplementarer |
| 25.05.2022 | Navneændring | PENSAM ERHVERVSEJENDOMME A/S · tidligere PENSAM ERHVERVSEJENDOMME ApS |
| 25.05.2022 | Fratrådt | Christian Bonde Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 25.05.2022 | Fratrådt | Johnna Else Thygesen · Direktion · ADM. DIR. |
| 25.05.2022 | Tiltrådt | Christian Bonde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 60 begivenheder
| 25.05.2022 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2022 | Tiltrådt | Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · FORMAND |
| 11.03.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 145,2 mio. kr. |
| 01.03.2022 | Fratrådt | Carsten Grøhn · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.03.2022 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Skyum · Direktion · DIREKTØR |
| 01.03.2022 | Tiltrådt | Johnna Else Thygesen · Direktion · ADM. DIR. |
| 28.02.2022 | Fratrådt | Johnna Else Thygesen · Direktion · DIREKTØR |
| 29.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 91,1 mio. kr. |
| 05.05.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 97,4 mio. kr. |
| 20.06.2019 | Fratrådt | Daniel Voss · Direktion · DIREKTØR |
| 20.06.2019 | Tiltrådt | Christian Bonde Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 11.02.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 180,6 mio. kr. |
| 10.02.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 99,6 mio. kr. |
| 19.08.2017 | Tiltrådt | Carsten Grøhn · Direktion · ADM. DIR. |
| 19.08.2017 | Tiltrådt | Daniel Voss · Direktion · DIREKTØR |
| 19.08.2017 | Tiltrådt | Johnna Else Thygesen · Direktion · DIREKTØR |
| 18.08.2017 | Fratrådt | Benny Buchardt Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 18.08.2017 | Fratrådt | Carsten Grøhn · Direktion · DIREKTØR |
| 23.02.2017 | Regnskab | 2016 · Overskud 87,5 mio. kr. |
| 01.08.2016 | Tiltrådt | Benny Buchardt Andersen · Direktion · ADM. DIR. |
| 01.08.2016 | Tiltrådt | Carsten Grøhn · Direktion · DIREKTØR |
| 31.07.2016 | Fratrådt | Benny Buchardt Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.07.2016 | Fratrådt | Helen Kobæk Larsen · Direktion · DIREKTØR |
| 05.02.2016 | Regnskab | 2015 · Underskud 100,5 mio. kr. |
| 24.03.2015 | Ejerandel | PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 100% |
| 06.02.2015 | Regnskab | 2014 · Underskud 115,2 mio. kr. |
| 11.02.2014 | Regnskab | 2013 · Underskud 10,2 mio. kr. |
| 13.02.2013 | Regnskab | 2012 · Underskud 1,5 mio. kr. |
| 01.02.2012 | Fratrådt | Helen Kobæk Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.02.2012 | Fratrådt | Palle Gunner Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 01.02.2012 | Tiltrådt | Benny Buchardt Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.02.2012 | Tiltrådt | Helen Kobæk Larsen · Direktion · DIREKTØR |
| 16.09.2011 | Navneændring | PENSAM ERHVERVSEJENDOMME ApS · tidligere ØSTERGADE 12, RANDERS, PENSAM ApS |
| 01.07.2011 | Fratrådt | Green IV ApS · Revision |
| 01.07.2011 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 07.03.2007 | Navneændring | ØSTERGADE 12, RANDERS, PENSAM ApS · tidligere ØSTERGADE 12. RANDERS. PEN-SAM ApS |
| 29.03.2006 | Fratrådt | Ri Magnoliavej 12 ApS · Revision |
| 02.04.2003 | Fratrådt | Kurt Skov Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.02.2001 | Fratrådt | Lars Erling Steen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 27.12.1999 | Tiltrådt | Ri Magnoliavej 12 ApS · Revision |
| 13.06.1996 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | GENTOFTE BANKIERFIRMA ApS · Stiftere |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | Green IV ApS · Revision |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | Helen Kobæk Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | Kurt Skov Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | Lars Erling Steen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | Palle Gunner Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.09.1992 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS SERVICES STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 16442488
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med PenSam Erhvervsejendomme II P/S
Ledelse
| Direktion | Jacob Østergaard Skyum | DIREKTØR | siden 2022 |
| Bestyrelse | Johnna Else Thygesen | FORMAND | siden 2022 |
| Bestyrelse | Jacob Østergaard Skyum | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Christian Bonde Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
Dertil 16 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2022 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | GENTOFTE BANKIERFIRMA ApS (selskab) | STIFTERE | 1992 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 1.881.337.911Øvrige omsætningsaktiver 408.632Likvider 89.826.911
Passiver
Egenkapital 1.897.854.768Langfristet gæld 5.963.320Kortfristet gæld 67.755.366
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
1,9 mia. kr - 1,9 mia. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,7% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,5% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,8% af 41.391.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 88.237.353 | 155.583.321 | 75.998.426 | 1.897.854.768 | 1.971.573.454 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 85.677.940 | -55.346.805 | 71.350.131 | 1.767.271.447 | 1.835.902.441 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 85.536.786 | -86.009.933 | 72.608.286 | 1.877.618.257 | 1.947.229.057 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 75.355.397 | 102.988.336 | 60.415.352 | 1.785.628.190 | 1.820.100.630 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 46.970.716 | 145.160.213 | 39.876.435 | 1.567.846.232 | 1.585.636.401 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 43.377.468 | 91.061.233 | 38.483.945 | 1.297.686.019 | 1.489.736.746 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 45.122.356 | 97.426.449 | 40.826.996 | 1.261.624.786 | 1.464.559.811 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 56.845.053 | 180.583.123 | - | 1.189.198.337 | 1.393.948.141 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 58.719.736 | 99.557.194 | - | 1.526.615.214 | 1.743.954.927 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 46.971.979 | 87.532.956 | - | 1.427.058.020 | 1.651.412.414 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 42.486.768 | -100.481.076 | - | 1.237.719.701 | 1.491.195.846 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 32.575.474 | -115.186.989 | - | 962.030.225 | 999.853.932 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 11.837.331 | -10.196.608 | - | 589.156.119 | 608.433.672 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | -1.699.164 | -1.530.249 | - | -268.738.182 | 292.166.115 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 37.938 m²
- Grundareal
- 14.857 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 529.000.000 kr
- heraf grund 88.399.200 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 3-Form ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD | Aktiviteter inden for hospitalsvæsen |
| ADO AF 26.02.2004 ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Advesya | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| AIP Euro Nordics BC 1 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AIP Octopus ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ALBIS NORDICS & BALTICS AB | Engroshandel med kemiske produkter |
| ALEKSANDER'S AGENCY ApS | Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment |