KONTORHUSET SVENDBORG A/S Aktiv

CVR 15134399 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 262.071 kr 2025 Egenkapital 2,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,8 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnDRAS NR. 1376 A/S indtil 27.11.1991
Startdato01.01.1991 (35 år)
AdresseAbildvej 1A, 5700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital2.000.000 DKK
RevisorN.G. CHRISTENSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)26,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel, industri, udlejning af fast ejendom og finansiering

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion eller af to bestyrelsesmedlemmer.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 260.000 kr.
22.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 220.000 kr.
23.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 240.000 kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 250.000 kr.
28.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 400.000 kr.
15.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 330.000 kr.
15.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 350.000 kr.
03.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 470.000 kr.
06.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 600.000 kr.
03.07.2017 Fratrådt AJN A/S · Revision
03.07.2017 Tiltrådt N.G. CHRISTENSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision
19.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 600.000 kr.
Vis alle 53 begivenheder
25.05.2016 Regnskab 2015 · Overskud 320.000 kr.
31.05.2015 Regnskab 2014 · Overskud 840.000 kr.
29.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 270.000 kr.
15.04.2014 Fratrådt Erling Sørensen Lindahl · Bestyrelse · FORMAND
15.04.2014 Fratrådt Lone Lindahl Klausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.04.2014 Tiltrådt Anne Birgitte Lindahl · Bestyrelse · FORMAND
15.04.2014 Tiltrådt Michael Lindahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2013 Regnskab 2012 · Overskud 300.000 kr.
03.02.2005 Ejerandel LINDL GROUP A/S · 100%
03.02.2005 Fratrådt Britta Solveig Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2005 Fratrådt Lolita Skougaard Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2005 Fratrådt Lolita Skougaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
03.02.2005 Fratrådt Susanne Angela Skougaard Fabricius · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2005 Fratrådt Svend Jørgen Carl Johannes Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND
03.02.2005 Tiltrådt Erling Sørensen Lindahl · Bestyrelse · FORMAND
03.02.2005 Tiltrådt Launy Sørensen Lindahl · Direktion · DIREKTØR
03.02.2005 Tiltrådt Launy Sørensen Lindahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2005 Tiltrådt Lone Lindahl Klausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.02.2005 Tiltrådt Mette Lindahl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.1998 Fratrådt Britta Solveig Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
18.12.1998 Tiltrådt Lolita Skougaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
28.11.1991 Navneændring KONTORHUSET SVENDBORG A/S · tidligere DRAS NR. 1376 A/S
27.11.1991 Fratrådt Alex Michael Ankjær-Jensen · Revision
27.11.1991 Fratrådt Annalise Stege · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.1991 Fratrådt Dan Rybak · Direktion · DIREKTØR
27.11.1991 Fratrådt Dan Rybak · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.1991 Fratrådt Lise-Lotte Lyng Andersen · Bestyrelse · FORMAND
01.01.1991 Tiltrådt AJN A/S · Revision
01.01.1991 Tiltrådt Alex Michael Ankjær-Jensen · Revision
01.01.1991 Tiltrådt Annalise Stege · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.1991 Tiltrådt Britta Solveig Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
01.01.1991 Tiltrådt Britta Solveig Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.1991 Tiltrådt Dan Rybak · Stiftere
01.01.1991 Tiltrådt Dan Rybak · Direktion · DIREKTØR
01.01.1991 Tiltrådt Dan Rybak · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.1991 Tiltrådt Lise-Lotte Lyng Andersen · Bestyrelse · FORMAND
01.01.1991 Tiltrådt Lolita Skougaard Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.1991 Tiltrådt PG EJENDOMME HOLDING I ApS · Stiftere
01.01.1991 Tiltrådt PG EJENDOMME HOLDING II ApS · Stiftere
01.01.1991 Tiltrådt Susanne Angela Skougaard Fabricius · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.1991 Tiltrådt Svend Jørgen Carl Johannes Jørgensen · Bestyrelse · FORMAND

Ejerskab

Del af koncernen under LINDAHL HOLDING ApS - 4 selskaber i alt · 3 ansatte i alt, opgjort for 2 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. LINDAHL HOLDING ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. LINDL GROUP A/S ejer 100% af
  3. KONTORHUSET SVENDBORG A/S CVR 15134399

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KONTORHUSET SVENDBORG A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Launy Sørensen Lindahl DIREKTØR siden 2005
Bestyrelse Launy Sørensen Lindahl BESTYRELSESMEDLEM siden 2005
Bestyrelse Mette Lindahl BESTYRELSESMEDLEM siden 2005
Bestyrelse Anne Birgitte Lindahl FORMAND siden 2014
Bestyrelse Michael Lindahl BESTYRELSESMEDLEM siden 2014

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PG EJENDOMME HOLDING I ApS (selskab) STIFTERE 1991
Stiftere PG EJENDOMME HOLDING II ApS (selskab) STIFTERE 1991
Stiftere Dan Rybak STIFTERE 1991

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 6.265.816 kr (2024) til 2.809.816 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner836,8k2014: 836.82920142015: 323.50420152016: 601.82720162017: 598.71120172018: 471.01720182019: 349.27420192020: 330.47320202021: 402.23520212022: 245.24920222023: 242.65220232024: 220.32120242025: 262.0712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner7 mio.2014: 4.980.55320142015: 5.304.05720152016: 5.905.88420162017: 6.504.59520172018: 6.975.61220182019: 6.324.88620192020: 5.655.35920202021: 5.557.59420212022: 5.802.84320222023: 6.045.49520232024: 6.265.81620242025: 2.809.8162025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202520201420152016201720182019: 120192020: 120202021: 220212022: 220222023: 220232024: 220242025: 22025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 8.282.215 kr (77,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 244.808 kr (2,3 %)Likvider: 2.194.874 kr (20,5 %)

Anlægsaktiver 8.282.215Øvrige omsætningsaktiver 244.808Likvider 2.194.874

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.809.816 kr (26,2 %)Hensatte forpligtelser: 1.248.345 kr (11,6 %)Langfristet gæld: 5.543.300 kr (51,7 %)Kortfristet gæld: 1.120.436 kr (10,4 %)

Egenkapital 2.809.816Hensatte forpligtelser 1.248.345Langfristet gæld 5.543.300Kortfristet gæld 1.120.436

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,4 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 262.071 kr - højere end 39% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 26,2 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

2,8 mio. kr - 2,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 64,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Svendborg: 63,3% af 3.029. I samme hovedbranche (68): 52,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 262.071 1.259.386 2.809.816 10.721.897 XBRL
01.2024 - 12.2024 220.321 1.176.738 6.265.816 14.331.810 XBRL
01.2023 - 12.2023 242.652 1.038.856 6.045.495 16.403.342 XBRL
01.2022 - 12.2022 245.249 1.222.015 5.802.843 16.143.454 XBRL
01.2021 - 12.2021 402.235 1.301.713 5.557.594 15.872.682 XBRL
01.2020 - 12.2020 330.473 1.077.591 5.655.359 16.286.038 XBRL
01.2019 - 12.2019 349.274 1.109.215 6.324.886 16.792.614 XBRL
01.2018 - 12.2018 471.017 1.494.394 6.975.612 17.756.226 XBRL
01.2017 - 12.2017 598.711 1.540.582 6.504.595 17.245.397 XBRL
01.2016 - 12.2016 601.827 1.624.787 5.905.884 17.261.697 XBRL
01.2015 - 12.2015 323.504 1.837.107 5.304.057 18.453.962 XBRL
01.2014 - 12.2014 836.829 2.202.320 4.980.553 17.945.301 XBRL
01.2013 - 12.2013 272.400 1.430.853 4.143.724 14.189.570 XBRL
01.2012 - 12.2012 300.146 1.597.126 3.871.324 13.980.065 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 2 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1900 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.862 m²
Grundareal
2.072 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.450.000 kr
heraf grund 414.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ABILDHUSET ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ConAid Construction Analytics Computerprogrammering
Du Kan Hjælpe ApS Anden undervisning i.a.n.
LINDAHL HOLDING ApS Finansielle holdingselskaber
LINDL GROUP A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
LINDSCHOU ApS Udlejning af erhvervsejendomme
MIMETKA ApS Anden udlejning af boliger
Rederiet TORLAU ApS Servering af mad i restauranter og caféer
Sthyr & Kokholm ApS Fotografiske aktiviteter