DANSK EJENDOMSFOND I P/S Aktiv

CVR 12601840 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 105,1 mio. kr 2025 Årets resultat 121,7 mio. kr 2025 Egenkapital 1,5 mia. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,5 mia. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnDANSK EJENDOMSFOND I A/S indtil 30.09.2024
Startdato08.08.1988 (38 år)
AdresseBellidavej 20, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital375.465.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@deas.dk · tlf. 70302020
Soliditetsgrad (seneste)85,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i samt udleje fast ejendom samt al virksomhed, som efter bestyrelsensens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to medlemmer af bestyrelsen i forening, af to medlemmer af bestyrelsen og en direktør i forening, eller af bestyrelsens formand i forening med komplementaren.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Spaltet i 22.12.2003
Overtog ved fusion 16.08.2002
Overtog ved fusion 09.02.1998

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 121,7 mio. kr.
25.02.2026 Fratrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.02.2026 Tiltrådt Tine Sommer · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.02.2026 Fratrådt Tine Sommer · Bestyrelse · SUPPLEANT
01.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 39,5 mio. kr.
27.02.2025 Fratrådt Peter Olsson · Direktion · DIREKTØR
27.02.2025 Tiltrådt Kasper Højbjerg Kempf · Direktion · DIREKTØR
15.11.2024 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.11.2024 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.11.2024 Fratrådt Ute Christiane Eckert · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.11.2024 Tiltrådt Kasper Højbjerg Kempf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2024 Navneændring DANSK EJENDOMSFOND I P/S · tidligere DANSK EJENDOMSFOND I A/S
Vis alle 60 begivenheder
01.10.2024 Tiltrådt DE I Komplementar ApS · Komplementarer
29.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 91,7 mio. kr.
27.11.2023 Regnskab 2022 · Overskud 106,9 mio. kr.
09.02.2023 Fratrådt Carsten Warren Petersen · Direktion · DIREKTØR
09.02.2023 Tiltrådt Peter Olsson · Direktion · DIREKTØR
07.10.2022 Fratrådt Carsten Warren Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.10.2022 Tiltrådt Ute Christiane Eckert · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 223,2 mio. kr.
30.05.2022 Fratrådt Solveig Birte Rannje · Direktion · DIREKTØR
30.05.2022 Tiltrådt Carsten Warren Petersen · Direktion · DIREKTØR
30.05.2022 Tiltrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2022 Tiltrådt Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · FORMAND
29.05.2022 Fratrådt Peter Olsson · Bestyrelse · FORMAND
29.05.2022 Fratrådt Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.12.2021 Fratrådt Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT
09.12.2021 Fratrådt Daniel Hye Hedemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.12.2021 Fratrådt Helle Høeg Haugsted · Bestyrelse · SUPPLEANT
09.12.2021 Tiltrådt Carsten Warren Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.12.2021 Tiltrådt Jesper Werther Ahm · Bestyrelse · SUPPLEANT
09.12.2021 Tiltrådt Tine Sommer · Bestyrelse · SUPPLEANT
08.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 121,2 mio. kr.
30.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 137,8 mio. kr.
31.10.2019 Fratrådt Søren Tang Kristensen · Direktion · DIREKTØR
31.10.2019 Fratrådt Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2019 Tiltrådt Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT
31.10.2019 Tiltrådt Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.10.2019 Tiltrådt Solveig Birte Rannje · Direktion · DIREKTØR
30.10.2019 Fratrådt Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT
21.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 188,8 mio. kr.
03.04.2019 Fratrådt Ib Jansholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.04.2019 Tiltrådt Daniel Hye Hedemann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2018 Fratrådt Palle Gyldenløve · Direktion · DIREKTØR
19.12.2018 Tiltrådt Bente Stamp · Bestyrelse · SUPPLEANT
19.12.2018 Tiltrådt Peter Olsson · Bestyrelse · FORMAND
19.12.2018 Tiltrådt Søren Tang Kristensen · Direktion · DIREKTØR
19.12.2018 Tiltrådt Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Fratrådt Peter Olsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2018 Fratrådt Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · FORMAND
01.10.2018 Fratrådt Henrik Steenstrup · Direktion · DIREKTØR
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 224,3 mio. kr.
19.07.2017 Fratrådt Anders Ole Evald-Schelde · Bestyrelse · FORMAND
19.07.2017 Tiltrådt Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · FORMAND
12.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 147,8 mio. kr.
01.06.2016 Regnskab 2015 · Overskud 140,9 mio. kr.
13.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 107,3 mio. kr.
26.03.2015 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
26.03.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
17.12.2014 Tiltrådt Henrik Steenstrup · Direktion · DIREKTØR

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DANSK EJENDOMSFOND I P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kasper Højbjerg Kempf DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Jesper Werther Ahm SUPPLEANT siden 2021
Bestyrelse Solveig Birte Rannje FORMAND siden 2022
Bestyrelse Kasper Højbjerg Kempf BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Tine Sommer BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 74 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer DE I Komplementar ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2024

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ALM. BRAND A/S (selskab) STIFTERE 1988
Stiftere Peter Laub Christoffersen STIFTERE 1988
Stiftere Jørgen Haagen Hansen STIFTERE 1988

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FINANSSEKTORENS PENSIONSKASSE (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 1.044 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner224,3 mio.2014: 107.300.00020142015: 140.900.00020152016: 147.800.00020162017: 224.300.00020172018: 188.800.00020182019: 137.800.00020192020: 121.200.00020202021: 223.183.00020212022: 106.896.44020222023: 91.723.35020232024: 39.532.00020242025: 121.709.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner2 mia.2014: 1.692.200.00020142015: 1.733.100.00020152016: 1.830.895.00020162017: 1.795.200.00020172018: 1.984.000.00020182019: 1.501.800.00020192020: 1.623.000.00020202021: 1.726.240.00020212022: 1.749.648.82220222023: 1.841.372.17220232024: 1.760.904.00020242025: 1.452.613.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.612.827.000 kr (95,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 21.104.000 kr (1,2 %)Likvider: 58.122.000 kr (3,4 %)

Anlægsaktiver 1.612.827.000Øvrige omsætningsaktiver 21.104.000Likvider 58.122.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.452.613.000 kr (85,8 %)Hensatte forpligtelser: 128.000 kr (0,0 %)Langfristet gæld: 199.126.000 kr (11,8 %)Kortfristet gæld: 40.186.000 kr (2,4 %)

Egenkapital 1.452.613.000Hensatte forpligtelser 128.000Langfristet gæld 199.126.000Kortfristet gæld 40.186.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,2 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 121.709.000 kr - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 85,8 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

1,5 mia. kr - 1,5 mia. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 99,3% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,8% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 105.147.000 121.709.000 132.881.000 1.452.613.000 1.692.053.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 157.159.000 39.532.000 61.558.000 1.760.904.000 2.483.203.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 157.103.403 91.723.350 106.046.277 1.841.372.172 2.689.342.519 XBRL
01.2022 - 12.2022 149.916.952 106.896.440 107.634.257 1.749.648.822 2.633.038.349 XBRL
01.2021 - 12.2021 155.441.000 223.183.000 226.094.000 1.726.240.000 2.622.740.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 154.600.000 121.200.000 139.400.000 1.623.000.000 2.532.700.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 159.300.000 137.800.000 156.000.000 1.501.800.000 2.543.400.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 152.200.000 188.800.000 131.700.000 1.984.000.000 2.914.100.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 147.300.000 224.300.000 208.900.000 1.795.200.000 2.873.900.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 148.100.000 147.800.000 - 1.830.895.000 2.761.595.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 149.200.000 140.900.000 88.500.000 1.733.100.000 2.676.200.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 169.700.000 107.300.000 119.500.000 1.692.200.000 2.773.200.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 191.600.000 124.200.000 149.600.000 1.584.900.000 2.922.600.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2024 · 1.045 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger
A/B Absalonsgade 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B ABSALONSGADE 26 Udlejning af private andelsboliger
AB Absalonsgade 46 Udlejning af private andelsboliger
A/B Admiralparken I, afsnit I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Æblehaven Udlejning af private andelsboliger
A/B Æblehaven III Udlejning af private andelsboliger