GRUNDSTENEN ApS Aktiv

CVR 12321538 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~120.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 72.706 kr 2025 Egenkapital 9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnGRUNDSTENEN A/S indtil 03.05.2017
Startdato04.07.1988 (38 år)
AdresseRyvangs Allé 18, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktbh@pa15.dk · tlf. 33120215
Soliditetsgrad (seneste)93,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at foretage investering i fast ejendom og værdipapirer, herunder aktier, såvel i danske som udenlandske selskaber

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør

Ejerskab

Del af koncernen under Stærkodder ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 3 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Søren Halsted DIREKTØR siden 2017

Dertil 19 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Eric Korre Horten STIFTERE 1988
Stiftere Jens Reumert STIFTERE 1988
Stiftere Andreas Christian Jutting Lehmann STIFTERE 1988

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Andreas Christian Jutting Lehmann

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 18.893.703 kr (2024) til 8.966.409 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner16,8 mio.-7,9 mio.2014: 3.025.60020142015: 1.130.56220152016: -230.32420162017: 16.819.13920172018: -7.938.70020182019: -1.804.74520192020: 2.670.47620202021: 3.733.91020212022: -2.520.36020222023: -480.88320232024: -1.041.29320242025: 72.7062025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner26,3 mio.2014: 8.449.33720142015: 9.579.89920152016: 9.456.15920162017: 26.275.29820172018: 18.336.59820182019: 16.531.85320192020: 19.202.32920202021: 22.936.23920212022: 20.415.87920222023: 19.934.99620232024: 18.893.70320242025: 8.966.4092025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-202510201420152016201720182019202020212022: 020222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.950.000 kr (72,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 244.682 kr (2,5 %)Likvider: 2.427.102 kr (25,2 %)

Anlægsaktiver 6.950.000Øvrige omsætningsaktiver 244.682Likvider 2.427.102

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 8.966.409 kr (93,2 %)Hensatte forpligtelser: 128.172 kr (1,3 %)Langfristet gæld: 1.203 kr (0,0 %)Kortfristet gæld: 526.000 kr (5,5 %)

Egenkapital 8.966.409Hensatte forpligtelser 128.172Langfristet gæld 1.203Kortfristet gæld 526.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,8 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat 72.706 kr - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 93,2 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

9 mio. kr - 9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 72.706 76.842 8.966.409 9.621.784 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.041.293 -85.815 18.893.703 19.521.875 XBRL
01.2023 - 12.2023 -480.883 794.149 19.934.996 23.169.894 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.520.360 142.356 20.415.879 20.674.544 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.733.910 13.091 22.936.239 25.298.347 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.670.476 -176.657 19.202.329 27.016.336 XBRL
01.2019 - 12.2019 -1.804.745 -1.838 16.531.853 24.610.078 XBRL
01.2018 - 12.2018 -7.938.700 -4.944 18.336.598 44.687.229 XBRL
01.2017 - 12.2017 16.819.139 10.170 26.275.298 52.315.300 XBRL
01.2016 - 12.2016 -230.324 -595.422 9.456.159 34.904.211 XBRL
01.2015 - 12.2015 1.130.562 -998 9.579.899 18.132.530 XBRL
01.2014 - 12.2014 3.025.600 -71.698 8.449.337 17.749.701 XBRL
01.2013 - 12.2013 -876.984 -39.380 5.423.738 10.068.369 XBRL
01.2012 - 12.2012 760.428 -29.582 6.300.722 11.595.172 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 93.633 kr - 200.550 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1910 · 2 bygninger på grunden · 47 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
179 m²
Boligareal
266 m²
Grundareal
727 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.750.000 kr
heraf grund 1.915.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Allview ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf
AM Invest DK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
A/S BYMIDTEN Udlejning af erhvervsejendomme
B. Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Brogårdsvej 115 ApS Anden udlejning af boliger
CPH DESIGN A/S Servering af mad i restauranter og caféer
Dortheavej 59 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
E/F Torvegade 24-24A Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJD SKOVVEJ 26-28 MÅRUM V/SUSANNE LAURITSEN Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMMEN GLADSAXE MØLLEVEJ 21 I/S/JAN TØPHOLM/ERIK TØPHOLM Udlejning af erhvervsejendomme