UTILITY DEVELOPMENT A/S Aktiv
CVR 11988296 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Udlejning af erhvervsejendomme (682040) · Investering for egen regning (649910) |
| Tidligere navn | NORDLUX HOLDING A/S
indtil 18.06.2003 Se alle 4 navne
|
| Startdato | 01.03.1988 (38 år) |
| Adresse | Strandvejen 118, 2900 |
| Aktive produktionsenheder | 2 |
| Ansatte | 1 (1 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 3.090.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 44,1% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er handel og produktion, besiddelse af fast ejendom samt udlejning heraf og besiddelse af aktier og andre ejerandele i andre selskaber.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør, af et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 98,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Jørgen Gunnar Havemann | DIREKTØR | siden 1988 |
| Bestyrelse | Jørgen Gunnar Havemann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 1988 |
| Bestyrelse | Marianne Havemann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 1996 |
| Bestyrelse | Thomas Johan Havemann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2003 |
| Bestyrelse | Jens Gunnar Havemann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2003 |
| Bestyrelse | Per Skov | FORMAND | siden 2005 |
Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | VX 10.312 ApS (selskab) | STIFTERE | 1988 |
| Stiftere | ApS HVKMD 5 NR. 555 (selskab) | STIFTERE | 1988 |
| Stiftere | PEHSB ApS (selskab) | STIFTERE | 1988 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 87 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 130.100.000Øvrige omsætningsaktiver 43.283.990Likvider 822.265
Passiver
Egenkapital 76.794.280Hensatte forpligtelser 14.904.881Langfristet gæld 73.415.214Kortfristet gæld 9.091.880
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
76,8 mio. kr - 76,8 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (14 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.842.737 | 4.334.222 | 76.794.280 | 174.206.255 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 3.087.501 | 4.347.070 | 78.951.541 | 176.609.468 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.166.727 | 3.923.881 | 75.864.039 | 196.583.371 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 36.740.550 | 3.765.729 | 113.697.312 | 246.668.563 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 16.672.784 | 3.186.549 | 76.956.762 | 204.472.840 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 16.898.000 | 3.280.000 | 62.284.000 | 181.643.000 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 4.504.000 | 2.184.000 | 51.386.000 | 162.973.000 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 2.850.000 | 5.322.000 | 50.882.000 | 157.529.000 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 2.077.885 | 5.338.113 | 52.031.995 | 156.849.386 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 5.171.000 | 5.152.000 | 53.954.000 | 162.348.000 | XBRL |
| 01.2015 - 12.2015 | 6.934.000 | - | 52.783.000 | 159.366.000 | XBRL |
| 01.2014 - 12.2014 | 2.359.000 | 5.232.000 | 49.845.000 | 154.552.000 | XBRL |
| 01.2013 - 12.2013 | 7.016.000 | 4.629.000 | 49.486.000 | 149.184.000 | XBRL |
| 01.2012 - 12.2012 | 5.051.000 | 4.760.000 | 42.470.000 | 136.595.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 4,6 mio. kr - 6,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 322 m²
- Grundareal
- 1.107 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 44.398.000 kr
- heraf grund 17.981.000 kr
- Erhvervsareal
- 4.336 m²
- Grundareal
- 1.252 m²
- Off. vurdering 2009, hele ejendommen
- 16.900.000 kr
- heraf grund 3.943.800 kr
Enheder (2)
| P-nr | Navn | Branche | Adresse |
|---|---|---|---|
| 1000311014 | UTILITY DEVELOPMENT A/S | Anden udlejning af boliger | Strandvejen 118, 2900 |
| 1016495588 | Utility Development A/S | Investering for egen regning | Jernbanegade 25, 6000 |
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| A/B Markdanersgade 5 & 7 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Storebæltsvænget 3 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Storebæltsvænget II | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Bramdrup Skov | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen de Mezas Vej 10 | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Frederikparken II | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Grønningen | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Højskolevænget 3 | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Kaprifolievænget | Udlejning af private andelsboliger |
| Andelsboligforeningen Lille Eng I | Udlejning af private andelsboliger |