KS HOTEL SCHEELSMINDE Aktiv

CVR 10089662 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,8 mio. kr 2025 Egenkapital 46,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~46,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato29.04.2002 (24 år)
AdresseScheelsmindevej 35, 9200
Aktive produktionsenheder1
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)56,7%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er at erhverve og drive ejendommen Hotel Scheelsminde, beliggende Scheelsmindevej 35, 9200 Aalborg SV, matr. nr. 33 ø Scheelsminde, Aalborg Jorder samt den tilhørende Hotel- og restaurationsvirksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af Komplementaranpartsselskabet Scheelsmindevej 35.

Ejerskab

Del af koncernen under BÜHLMANN EJENDOMME ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 91,67% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Administrator KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET SCHEELSMINDEVEJ 35 (selskab) ADMINISTRATOR siden 2002
Kommanditist Peter Christian Bühlmann Jensen KOMMANDITIST siden 2002
Kommanditist BÜHLMANN EJENDOMME ApS (selskab) KOMMANDITIST siden 2013

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET SCHEELSMINDEVEJ 35 (selskab) INTERESSENTER siden 2002

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Peter Christian Bühlmann Jensen STIFTERE 2002
Stiftere SØREN ENGGAARD A/S (selskab) STIFTERE 2002
Stiftere KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET SCHEELSMINDEVEJ 35 (selskab) STIFTERE 2002

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner8,4 mio.2014: 2.092.91820142015: 2.401.45720152016: 1.590.27320162017: 1.394.38520172018: 3.005.68120182019: 2.168.66820192020: 1.690.35120202021: 2.933.97620212022: 8.448.77520222023: 5.780.38020232024: 2.649.54420242025: 2.761.2562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner46,9 mio.2014: 24.997.70620142015: 27.399.16320152016: 23.844.65520162017: 25.239.04220172018: 28.244.72320182019: 30.413.39120192020: 30.788.74220202021: 33.215.71820212022: 40.784.49320222023: 44.029.87320232024: 44.944.41720242025: 46.910.6732025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 78.006.648 kr (94,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.174.240 kr (1,4 %)Likvider: 3.583.304 kr (4,3 %)

Anlægsaktiver 78.006.648Øvrige omsætningsaktiver 1.174.240Likvider 3.583.304

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 46.910.673 kr (56,7 %)Langfristet gæld: 31.954.785 kr (38,6 %)Kortfristet gæld: 3.898.734 kr (4,7 %)

Egenkapital 46.910.673Langfristet gæld 31.954.785Kortfristet gæld 3.898.734

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 2.761.256 kr - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 56,7 % - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

46,9 mio. kr - 46,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.761.256 4.174.189 46.910.673 82.764.192 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.649.544 3.143.353 44.944.417 70.133.139 XBRL
01.2023 - 12.2023 5.780.380 3.441.289 44.029.873 68.584.982 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.448.775 3.478.310 40.784.493 63.923.635 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.933.976 2.711.050 33.215.718 62.361.044 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.690.351 2.719.524 30.788.742 62.044.431 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.168.668 2.720.595 30.413.391 52.033.631 XBRL
01.2018 - 12.2018 3.005.681 2.821.944 28.244.723 51.278.246 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.394.385 2.568.548 25.239.042 49.245.900 XBRL
01.2016 - 12.2016 1.590.273 2.452.893 23.844.655 48.607.040 XBRL
01.2015 - 12.2015 2.401.457 - 27.399.163 45.228.756 XBRL
01.2014 - 12.2014 2.092.918 2.624.719 24.997.706 44.720.872 XBRL
01.2013 - 12.2013 4.315.825 2.401.153 22.904.788 44.611.096 XBRL
01.2012 - 12.2012 540.554 2.091.954 18.588.963 42.118.072 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,4 mio. kr - 6,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Hotel · opført 1814 · 9 bygninger på grunden
Erhvervsareal
4.067 m²
Boligareal
314 m²
Grundareal
14.892 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
23.600.000 kr
heraf grund 3.994.100 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BÜHLMANN EJENDOMME ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HOTEL & GASTRONOMI SCHEELSMINDE ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
KOMPLEMENTARANPARTSSELSKABET SCHEELSMINDEVEJ 35 Anden finansiel formidling i.a.n.
Pier5 ApS Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter