Ydergrænsen 3, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 16f
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 368 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 720 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -352 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2012): 2.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.900.000 kr |
| 2019 | 3.900.000 kr |
| 2018 | 3.900.000 kr |
| 2017 | 3.900.000 kr |
| 2016 | 3.900.000 kr |
| 2015 | 3.900.000 kr |
| 2014 | 3.900.000 kr |
| 2013 | 3.900.000 kr |
| 2012 | 3.350.000 kr |
| 2011 | 3.050.000 kr |
| 2010 | 3.050.000 kr |
| 2009 | 3.500.000 kr |
| 2008 | 3.500.000 kr |
| 2007 | 3.700.000 kr |
| 2006 | 3.700.000 kr |
| 2005 | 3.200.000 kr |
| 2004 | 3.050.000 kr |
| 2003 | 2.850.000 kr |
| 2003 | 2.750.000 kr |
| 2002 | 2.750.000 kr |
| 2001 | 2.600.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2600 Glostrup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 38.398 kr |
| Offentlig vurdering | 3,9 mio | 4,4 mio |
| Grundareal | 1.839 m² | 800 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (178 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 52 m · Sindalvej 10
V2 56 m · Krogsbækvej 1, 5, 7A, 7B, 9, 11, 13A, 13B, 15, 17, 19A og 19B Rødovre
V2 84 m · Sindalvej 10
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Islev Skole | 1,0 km | 7,0 | 688 |
| Tinderhøj Skole | 1,7 km | 7,0 | 605 |
| Amager's International School | 1,8 km | 6,8 | 87 |
| Nyager Skole | 2,1 km | 6,8 | 782 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 2,1 km | 7,4 | 462 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 478 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (124 m), §3-beskyttet natur (274 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ydergrænsen, ca. 166 biler/døgn (2017), 144 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 927 m, hospital 3095 m, institution 1839 m, læge 3234 m, legeplads 550 m, motorvejsafkørsel 1249 m, natteliv 2334 m, park 973 m, station 262 m.
Nærmeste vindmølle: 9141 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).