Grundviden · Brønderslev Kommune

Vrangdrupparken 12A, 9700 Brønderslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 2ao Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2005): 191.375 kr

Vis alle 3 handler
191.375 kr · overtaget 30.12.2005 · fri handel
1.870.625 kr · overtaget 31.03.2005 · fri handel
400.000 kr · overtaget 30.11.1986 · fri handel · købsaftale 25.11.1986

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus2024- 36 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2019- 18 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal82.733 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent0 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal0 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal0 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)0 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (36 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Vrangdrupparken i tal (58 beregnede adresser): median grund 1.118 m² · median rest-byggeret 116 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Brønderslev. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 186366 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (108 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (BRØNDERSLEV VARME A/S). Typisk pris: 17.028 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skoledistrikt Vest (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hedegårdsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hedegårdsskolen 1,3 km 759 7,3 6,8-8,4
Midtbyskolen, afd. Skolegade 1,9 km 318 6,8 6,8-7,8
Midtbyskolen, afd. Søndergade 2,4 km 511 7,3 7,0-8,3
Nørreådal Friskole (privat/fri) 3,4 km 133 8,0 6,5-8,9
Tolstrup-Stenum Friskole (privat/fri) 6,8 km 174 7,3 6,2-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Kornumgårdsvej 2,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,7 m

Nærmeste mobilmast: 935 m væk (4G,5G)

Naboerne på Vrangdrupparken

nr. 12 · 208 m² bolig nr. 13 · 187 m² bolig nr. 14 · 238 m² bolig nr. 10 · 150 m² bolig nr. 9 · 217 m² bolig nr. 15 · 161 m² bolig

Se alle adresser på Vrangdrupparken →

Se Vrangdrupparken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ejnar Mikkelsens Vej 2 til 29,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.375 beboere i nærområdet
20% børn · 22% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ådalen Vest (Brønderslev) (bus 202, 643) 294 m væk (4 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Brønderslev St. (tog, 2,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.111 kr/m² inden for 1 km (223 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (8.977 → 10.384 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 15 boliger inden for 1 km - nærmeste er 40, Ådalen (15 familie-boliger) 359 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skagensvej med ca. 1.202 biler i døgnet (2019), 1900 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 12 personskader i trafikken i Brønderslev Kommune - 33 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 2. ?

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45.2 år, 20.6 % børn/unge, 16.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år. 39.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2583 m, dagligvarer 170093 m, hospital 205805 m, institution 172408 m, ladestander (elbil) 1794 m, læge 172369 m, legeplads 169810 m, motorvejsafkørsel 189499 m, natteliv 170179 m, park 171399 m, station 183211 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Brønderslev (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 89,0 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 23,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,7 km væk (1500 kW, 2005). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,5 km væk (244 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.