Grundviden · Herning Kommune

Vormstrupvej 1, 7540 Haderup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1t Eksisterende bygninger (5) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2010): 2.550.000 kr · ca. 11.591 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
2.550.000 kr · overtaget 31.12.2010 · fri handel · købsaftale 15.07.2011
2.350.000 kr · overtaget 14.04.2006 · fri handel
4.602.476 kr · overtaget 21.07.2003 · fri handel
5.400.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 33119631988 468 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 117 m² · Stue
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3311988- 220 m² 220 m² 2Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 220 m² · Stue · 1. sal
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3311985- 82 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3311966- 41 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3311988- 18 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 18 m² · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

10 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal9.261 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal1.389 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.404 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 5 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-15 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (18 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 183174 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (294 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (295 m) · §3-beskyttet natur (51 m) ·

Fredning nær grunden: Karup Å (25 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 93 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Haderup skole og Børnehus (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Haderup skole og Børnehus Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Haderup Skole 1,9 km 125 5,3 5,3-7,5
Vestfjendsskolen 4,5 km 229 4,9 4,9-8,0
Stoholm Skole 12,5 km 392 6,6 6,1-6,8
Karup Skole 14,9 km 267 6,3 6,0-8,3
Vinderup Realskole (privat/fri) 15,9 km 258 6,6 6,6-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,9 km - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 16,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nørregade 34 til 5,3 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 232 beboere i nærområdet
17% børn · 26% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 94% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hagebro (Viborg Kom) (bus 13, 28) 462 m væk (6 min gang) - 20 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Stoholm St. (tog, 12,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 270, Jens Jensensvej (12 ældre-boliger) 2,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborg - Holstebro med ca. 7.540 biler i døgnet (2018), 274 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1876 m, dagligvarer 144938 m, hospital 183801 m, institution 145164 m, læge 145158 m, legeplads 144671 m, motorvejsafkørsel 173118 m, natteliv 147735 m, park 149246 m, station 153051 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 64,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 23,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,1 km væk (660 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.