Grundviden · Silkeborg Kommune

Voldbygårdvej 8, 8600 Silkeborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 10h Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 1994): 490.000 kr · ca. 2.753 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
490.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 20.06.1994
245.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 20.06.1994

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19282002 104 m² 178 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 74 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (to fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 49 m² - -Tegl
↳ Ydervæg: Mursten

Bevaringsværdi 6 af 9 (middel værdi) ?

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.200 liter, etableret 2009

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (45 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

SAVE-registrerede bygninger på grunden: Voldbygårdvej 8 ·

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 143453 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 9,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 10,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (48 m) · fredskov (46 m) · §3-beskyttet natur (251 m) ·

Fredning nær grunden: Hummelsø Fredning (68 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 226 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Virklund Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Virklund Skole 636 m 515 8,3 7,5-9,1
Sejs Skole 3,7 km 729 8,6 8,1-9,1
Frisholm Skole 4,8 km 479 7,3 6,9-8,4
Vestre Skole 4,8 km 477 7,5 7,5-8,2
Th. Langs Skole (privat/fri) 5,0 km 388 7,7 7,7-8,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Troldehøjen 1,4 km - -
Korshøjvej Børnehus 1,6 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 66,4 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 35 til 15,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.732 beboere i nærområdet
20% børn · 18% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 636 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Virklund Skole (Silkeborg Kom) (bus 110, 311S) 302 m væk (4 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Svejbæk St. (tog, 4,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 18.851 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 21.274 kr/m² inden for 1 km (78 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +29% fra 2021 til 2026 (17.884 → 23.041 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 75 boliger inden for 1 km - nærmeste er 21, Paradislunden/Paradisdalen (51 familie+ungdom-boliger) 644 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Virklundvej med ca. 793 biler i døgnet (2025), 241 m fra adressen. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1438 m, dagligvarer 101918 m, hospital 138108 m, institution 102054 m, læge 102056 m, legeplads 101556 m, motorvejsafkørsel 129848 m, natteliv 102138 m, park 103608 m, station 107414 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 34,0 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 6,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 10,6 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.