Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Violvænget 100, 5856 Ryslinge

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 7000ah Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.803 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal701 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)701 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Violvænget i tal (21 beregnede adresser): median grund 986 m² · median rest-byggeret 87 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 89641 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (232 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Ryslinge Kirke (545 m), Ryslinge Frimenighed (692 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Ringe Fjernvarmeselskab A M B A). Typisk pris: 15.766 kr/år for et standardhus. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Lokalplan 2026-2 (347 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tre Ege Skolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-10. kl.: Tingagerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tingagerskolen 3,1 km 486 5,7 5,7-7,1
Ringe Kost- og Realskole (privat/fri) 3,9 km 59 5,6 4,6-5,9
Nordagerskolen 4,0 km 537 7,1 6,7-7,6
Ringe Fri- og Efterskole (grundskolen) (privat/fri) 4,1 km 204 8,3 8,3-9,0
Gislev Friskole (privat/fri) 4,3 km 107 7,5 4,9-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Eventyrhuset Børnehave 903 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 78,7 m

Nærmeste mobilmast: 214 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Violvænget

nr. 14 · 137 m² bolig nr. 12 · 138 m² bolig nr. 10 · 123 m² bolig nr. 9B · 405 m² bolig nr. 9A · 405 m² bolig nr. 9C · 405 m² bolig

Se alle adresser på Violvænget →

Se Violvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Blaakærvej 13 til 83,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.050 beboere i nærområdet
17% børn · 23% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 397 m · ☕ café/liv 545 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ryslinge Højskole (Faaborg Midtfyn) (bus 170, 263, 348, 348E) 684 m væk (9 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ringe (tog, 3,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.300 kr/m² inden for 200 m (24 handler) · 9.323 kr/m² inden for 1 km (167 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (8.879 → 9.910 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 69 boliger inden for 1 km - nærmeste er 11 (servicecenter til afd. 5) (0 familie-boliger) 265 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 338 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hestehavevej med ca. 1.157 biler i døgnet (2019), 66 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 15 personskader i trafikken i Faaborg-Midtfyn Kommune - 29 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 1. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 903 m, dagligvarer 397 m, hospital 18281 m, institution 39509 m, ladestander (elbil) 2817 m, læge 3186 m, legeplads 338 m, motorvejsafkørsel 2605 m, natteliv 545 m, park 735 m, station 3342 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 18,9 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 18,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,7 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (42 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.