Vingårdsgade 2, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 419a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 350 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.850 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1977): 2.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1977 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 2.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 2 m · Nedlagt jernstøberi og servicestation, Budolfi Plads 2 / Vingårdsgade 10, Aalborg
V2 16 m · Nedlagt jernstøberi og servicestation, Budolfi Plads 2 / Vingårdsgade 10, Aalborg
V2 48 m · Nedlagt renseri, Vingårdsgade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,2 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,5 km | 7,7 | 505 |
| Vesterkærets Skole | 2,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 2,1 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,5 km | 7,0 | 605 |
| Skipper Clement Skolen | 722 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 729 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 804 m | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 84 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (166 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (61 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vingårdsgade, ca. 1.255 biler/døgn (2024), 14 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 419 m, dagligvarer 68 m, hospital 465 m, ladestander (elbil) 97 m, læge 63 m, legeplads 124 m, motorvejsafkørsel 2476 m, natteliv 48 m, park 294 m, station 427 m.
Nærmeste vindmølle: 6728 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).