Grundviden · Silkeborg Kommune

Vindingvej 9B, 8654 Bryrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2005): 400.000 kr · ca. 2.235 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
400.000 kr · overtaget 30.09.2005 · fri handel
1.200.000 kr · overtaget 30.09.2005 · fri handel
595.000 kr · overtaget 03.05.1981 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus1828- 169 m² 179 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 10 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (to fyr) (olie)
BBR-kode 9701939- 90 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701970- 77 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Carport1970- 28 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1970- 18 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701970- 14 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Vindmølle (1990)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (53 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 144446 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m) · fortidsminde (150 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (44 m) · fredskov (167 m) · §3-beskyttet natur (192 m) ·

Fredning nær grunden: Bryrup Langsø, Karlsø (715 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bryrup Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bryrup Skole 1,6 km 263 6,9 6,9-8,2
Frisholm Skole 5,9 km 479 7,3 6,9-8,4
Brædstrup Skole, folkeskoleafdeling 7,4 km 436 6,2 5,8-6,8
Tønning-Træden Friskole (privat/fri) 9,5 km 172 8,0 6,1-8,3
Virklund Skole 11,1 km 515 8,3 7,5-9,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Bryrup Børnehus 1,1 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 113,0 m

Nærmeste mobilmast: 6 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Vindingvej

nr. 2B nr. 19 · 425 m² bolig

Se alle adresser på Vindingvej →

Se Vindingvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vorretvej 5 til 6,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 943 beboere i nærområdet
19% børn · 24% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Velling (Silkeborg Kom) (bus 215) 1486 m væk (19 min gang) - 10 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Svejbæk St. (tog, 13,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.654 kr/m² inden for 1 km (35 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +24% fra 2021 til 2026 (10.002 → 12.370 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 38, Søvej, Bryrup (10 familie-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sdr. Vissing Korsvej - Velling med ca. 2.566 biler i døgnet (2026), 539 m fra adressen. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1117 m, dagligvarer 101487 m, hospital 134499 m, institution 101558 m, læge 101565 m, legeplads 101064 m, motorvejsafkørsel 124587 m, natteliv 99488 m, park 100895 m, station 104669 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 27,4 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 17,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7 m væk (150 kW, 1990). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (91 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.