Grundviden · Skive Kommune

Vindevej 119, 7800 Skive

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 25h Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2005): 875.000 kr · ca. 5.682 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
875.000 kr · overtaget 31.07.2005 · fri handel · købsaftale 09.05.2005
437.500 kr · overtaget 31.07.2005 · fri handel · købsaftale 09.05.2005
559.000 kr · overtaget 31.12.1991 · fri handel · købsaftale 03.12.1991

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19732013 154 m² 154 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 26 m² - --
Udhusukendt- 6 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal983 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal295 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal154 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)141 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Vindevej i tal (122 beregnede adresser): median grund 788 m² · median rest-byggeret 76 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,5 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (1 solgt) · 1.499 inden for ~1,5 km (61 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,5 km
Seneste salgspris-0,6 mio1,4 mio
Pris pr. m² bolig-8.333 kr10.345 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 3 til salg inden for ~150 m · 60 inden for ~1,5 km. Typisk udbudt til 0,8 mio · 8.432 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 7 inden for ~1,5 km. Typisk leje 6.386 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,5 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)141 m²81 m²85 m²
Grundareal983 m²740 m²849 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7800 Skive

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.229 kr -8%
2025 10.000 kr +14%
2024 8.789 kr +2%
2023 8.591 kr -4%
2022 8.911 kr 0%
2021 8.935 kr +7%
2020 8.378 kr +1%
2019 8.301 kr +5%
2018 7.885 kr +4%
2017 7.566 kr -2%
2016 7.746 kr 0%
2015 7.763 kr +4%
2014 7.500 kr -5%
2013 7.866 kr +2%
2012 7.694 kr -8%
2011 8.333 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 188803 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (270 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skive Fjernvarme A.m.b.a). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skivehus Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Resen Skole 1,5 km 544 7,8 7,1-8,0
Skivehus Skole 1,8 km 474 6,8 6,8-8,0
Aakjærskolen 2,0 km 265 7,4 7,1-8,3
10. Klasse Center Skive 3,2 km 100 5,1 5,1-5,1
Brårup Skole 3,8 km 663 7,5 7,5-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Lærkereden 1,3 km 95 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 33,9 m

Nærmeste mobilmast: 364 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Vindevej

nr. 120 · 109 m² bolig nr. 118 · 174 m² bolig nr. 121 · 195 m² bolig nr. 116 · 181 m² bolig nr. 115 nr. 123 · 121 m² bolig

Se alle adresser på Vindevej →

Se Vindevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Åbredden 10 til 8,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.784 beboere i nærområdet
18% børn · 20% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bakkehøjden/Dølbyvej (Skive kom) (bus 441) 281 m væk (4 min gang) - 13 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skive St. (tog, 2,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.492 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 10.394 kr/m² inden for 1 km (109 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (9.471 → 10.239 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 804, Vestervang/Vestervænget (201 familie-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vindevej med ca. 631 biler i døgnet (2025), 21 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1326 m, dagligvarer 153476 m, hospital 194264 m, institution 153769 m, læge 153757 m, legeplads 153288 m, motorvejsafkørsel 180711 m, natteliv 158660 m, park 160206 m, station 163973 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 64,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 28,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (1750 kW, 2002). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.