Grundviden · Herning Kommune

Vildbjergvej 13, 7480 Vildbjerg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 9c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2026): 485.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 4 handler
485.000 kr · overtaget 19.02.2026 · Anden overdragelse
815.410 kr · overtaget 31.12.2022 · fri handel · købsaftale 16.12.2022
750.000 kr · overtaget 31.10.2020 · fri handel · købsaftale 08.07.2020
523.000 kr · overtaget 28.02.1993 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 21219611978 407 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2111968- 250 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171984- 199 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
Stuehus1862- 154 m² 154 m² 1Fibercement
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161979- 133 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1985- 37 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - etableret 1978, sløjfet 2020

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 9,6 dH (middelhårdt) ?

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, Vildbjerg Vandværk. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Adressen ligger i landzone - her gælder ingen bebyggelsesprocent, men Planlovens § 36. Se regler og forbehold nederst.

Kræver landzonetilladelse

Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.

Landzone-reglerne (§ 35-37)

I landzone er der ingen fast bebyggelsesprocent. Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver landzonetilladelse (§ 35). Uden tilladelse kan du typisk (§ 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. § 36 fritager kun for landzonetilladelse - byggetilladelse og lokale forhold (kystnærhed, strandbeskyttelse, beskyttet natur, servitutter) kan begrænse det. Kommunen træffer den konkrete afgørelse.

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~1,9 km (nærmeste) og ~4,6 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~1,9 km (4 solgt) · 1.499 inden for ~4,6 km (82 solgt).

Denne boligInden for ~1,9 kmInden for ~4,6 km
Seneste salgspris-19,9 mio1,6 mio
Pris pr. m² bolig-7.275 kr10.857 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~1,9 km · 18 inden for ~4,6 km. Typisk udbudt til 1,4 mio · 9.652 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~1,9 km · 2 inden for ~4,6 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~1,9 kmInden for ~4,6 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)--105 m²
Grundareal50.000 m²37.618 m²1.052 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning. Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7480 Vildbjerg

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.750 kr -10%
2025 10.784 kr +19%
2024 9.026 kr -5%
2023 9.522 kr -1%
2022 9.621 kr +10%
2021 8.741 kr +4%
2020 8.439 kr -7%
2019 9.042 kr +23%
2018 7.376 kr -12%
2017 8.411 kr +6%
2016 7.906 kr +1%
2015 7.838 kr +6%
2014 7.375 kr 0%
2013 7.407 kr -4%
2012 7.676 kr +2%
2011 7.547 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
94 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.6 m under terræn) ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 196254 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (287 m) · fredskov (246 m) · §3-beskyttet natur (202 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 281 m væk.

Elnet: RAH Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,39 kr/kWh plus 816 kr/år i netabonnement · typisk 2.356 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vildbjerg Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Vildbjerg Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vildbjerg Skole 4,6 km 548 7,3 6,8-8,6
Aulum-Hodsager Skole 5,9 km 473 7,4 7,1-8,2
Sørvad-Ørnhøj Skole 10,6 km 358 6,8 6,6-7,8
Tvis Skole 10,6 km 387 6,7 6,7-8,5
Snejbjerg Skole 14,7 km 547 7,5 6,5-7,7

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Aulum Kristne Friskole 5,7 km 134 7,4 5,9-8,4
Grønbjerg Friskole 13,7 km 107 7,9 6,9-8,3
Balletskolen 15,9 km 134 9,2 7,1-9,7

Nærmeste gymnasier: Herning HF og VUC (17,4 km, snit 6,2 Højere forberedelseseksamen 2025) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland, Herning afd. (17,6 km, snit 7,0 Erhvervsfaglig studentereksamen 2023) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland (17,6 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 46,8 m

Nærmeste mobilmast: 3,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Vildbjergvej

nr. 15 · 192 m² bolig nr. 20 · 101 m² bolig nr. 22 · 160 m² bolig

Se alle adresser på Vildbjergvej →

Se Vildbjergvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Helleskovvej 2 til 3,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Vildbjerg, blandet bebyggelse (408 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 84 beboere i nærområdet
23% børn · 12% over 65 · 95% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Vildbjerg
Venstre 24,7% · Socialdemokratiet 17,5% · Danmarksdemokraterne 15,2% · Liberal Alliance 9,9% · stemmedeltagelse 86% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nylandsvej (Herning Kom) (bus 150, 160) 3937 m væk (49 min gang) - 15 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vildbjerg St. (tog, 4,1 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 530, Vestergade (18 familie-boliger, FællesBo) 3,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Pogagervej med ca. 109 biler i døgnet (2023), 1884 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4446 m, dagligvarer 3726 m, hospital 12643 m, institution 155167 m, ladestander (elbil) 3577 m, læge 4351 m, legeplads 4041 m, motorvejsafkørsel 4368 m, natteliv 3968 m, park 3975 m, station 4100 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 81,7 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 17,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (2000 kW, 2016). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (135 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.