Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Viborgvej 54, 9640 Farsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Viborgvej i tal (29 beregnede adresser): median grund 942 m² · median rest-byggeret 245 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 185201 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (226 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Stistrup Strand, 1644 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 30.06.2026). ?

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farsø Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farsø Skole 7,0 km 658 7,0 7,0-8,3
Overlade Friskole (privat/fri) 10,1 km 60 6,9 6,5-7,0
Haubro Friskole og Børnehus (privat/fri) 12,1 km 104 8,0 6,8-9,1
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 13,2 km 266 6,1 6,1-7,9
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 13,2 km 156 6,7 6,2-7,7

Nærmeste gymnasier: Vesthimmerlands Gymnasium (18,6 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Himmerlands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, Aars afdeling (19,2 km, snit 6,8 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · Himmerlands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser (19,2 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2019) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 22,5 m

Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Viborgvej

nr. 69D · 1828 m² bolig nr. 69A · 1828 m² bolig nr. 69B · 126 m² bolig nr. 69C · 1828 m² bolig nr. 71 · 1828 m² bolig nr. 35 · 157 m² bolig

Se alle adresser på Viborgvej →

Se Viborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gl. Viborgvej 6 til 900.000 kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 126 beboere i nærområdet
10% børn · 29% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ullits (Nibevej / Vesthimm. Komm.) (bus 100, 520, 67, 951X) 6511 m væk (81 min gang) - 27 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Højslev St. (tog, 25,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 74 (24 familie-boliger) 6,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Jungetgårdvej med ca. 73 biler i døgnet (2023), 7037 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Vesthimmerlands Kommune, heraf 4 dræbte - 62 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 2. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6252 m, dagligvarer 6408 m, hospital 7013 m, institution 154827 m, ladestander (elbil) 7307 m, læge 6819 m, legeplads 2059 m, motorvejsafkørsel 28871 m, natteliv 7196 m, park 3584 m, station 25745 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 59,1 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 37,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,1 km væk (225 kW, 1995). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 821 m væk (435 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.