Grundviden · Randers Kommune

Viborgvej 337, 8920 Randers NV

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 19a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2005): 715.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 4 handler
715.000 kr · overtaget 30.09.2005 · Anden overdragelse · købsaftale 30.07.2005
764.852 kr · overtaget 31.07.2001 · fri handel · købsaftale 12.06.2001
382.426 kr · overtaget 31.07.2001 · fri handel · købsaftale 12.06.2001
249.996 kr · overtaget 31.08.1999 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus18751998 95 m² 160 m² 1Stråtag
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 57 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Bindingsværk
Udhusukendt- 30 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Bindingsværk
Carport2001- 26 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Viborgvej i tal (120 beregnede adresser): median grund 1.470 m² · median rest-byggeret 258 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Randers. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 135802 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 5,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (79 m) ·

Fredning nær grunden: Fussingø, Læsten Bakker (616 m), Fussingsø, Læsten Bakker (855 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bjerregrav Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Hornbæk Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2014/2015Spænd 5 år
Bjerregrav Skole 2,4 km 104 7,1 ---
Fårup Skole og Børneby 6,3 km 149 7,0 6,1-7,5
Hornbæk Skole 7,0 km 500 7,0 6,9-7,9
Munkholmskolen 7,2 km 410 8,2 7,3-8,2
Hammershøj Skole 8,0 km 210 6,8 5,5-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Fussingø Naturbørnehave 1,9 km - -
Bjerregrav Børnehave & Vuggestue 2,5 km - -

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Højde over havet: 21,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G)

Naboerne på Viborgvej

nr. 316 · 425 m² bolig nr. 367 · 106 m² bolig nr. 369 · 218 m² bolig nr. 371 · 91 m² bolig nr. 373 · 84 m² bolig nr. 374 · 151 m² bolig

Se alle adresser på Viborgvej →

Se Viborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rugvænget 19 til 3,2 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 78 beboere i nærområdet
17% børn · 8% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 96% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Viborgvej/Byvejen (Randers Kom) (bus 234, 62, 862) 1672 m væk (21 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Randers St. (tog, 10,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 46 (10 familie-boliger) 5,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Randers - Viborg med ca. 6.036 biler i døgnet (2024), 146 m fra adressen. ?

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43.8 år, 19.2 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år. 35.5 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1927 m, dagligvarer 103760 m, hospital 143890 m, institution 104139 m, læge 104119 m, legeplads 103686 m, motorvejsafkørsel 129401 m, natteliv 109572 m, park 110847 m, station 117911 m. ?

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Randers (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 20% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 10,3 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 10,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,8 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.