Grundviden · Rebild Kommune

Viborgvej 10D, 9530 Støvring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 7i Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2015): 2.212.500 kr · ca. 9.219 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
2.212.500 kr · overtaget 30.06.2015 · fri handel · købsaftale 16.06.2015
2.300.000 kr · overtaget 31.12.2014 · Anden overdragelse
1.300.000 kr · overtaget 31.01.2010 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

B Energimærke B gyldigt til 2032 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig19102014 247 m² 240 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Kælder 36 m² · Stue · Tagetage 90 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

3 af 3 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal700 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal350 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal337 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)13 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Viborgvej i tal (64 beregnede adresser): median grund 700 m² · median rest-byggeret 62 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Rebild. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 161074 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fredning nær grunden: Støvring Kirke (774 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Støvring Kraftvarmeværk A.m.b.a.). Typisk pris: 13.253 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bavnebakkeskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klassecenter Karensmindeskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bavnebakkeskolen 126 m 837 8,4 7,6-8,4
Karensmindeskolen 1,2 km 712 7,9 7,9-9,0
Skørping Skole 6,9 km 700 8,2 8,1-8,4
Ferslev Skole 7,7 km 343 7,7 7,7-8,6
Lyngbjerggårdskolen (privat/fri) 8,0 km 213 8,5 8,1-9,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Kronhjorten 702 m - -
Børnehuset Rådyret 728 m - -
Børnehuset Rådyret 739 m - -
Børnehuset Spiren 825 m - -
Børnehuset Klipholm 1,0 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 22,8 m

Nærmeste mobilmast: 524 m væk (2G)

Naboerne på Viborgvej

nr. 10B · 240 m² bolig nr. 10C · 240 m² bolig nr. 10 · 240 m² bolig nr. 10A · 240 m² bolig nr. 11 · 210 m² bolig nr. 9 · 129 m² bolig

Se alle adresser på Viborgvej →

Se Viborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hobrovej 961 til 7,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.469 beboere i nærområdet
21% børn · 23% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 126 m · 👶 børnehave 702 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bavnebakkeskolen (Viborgvej / Støvring) (bus 102, 103, 107, 60X) 27 m væk (1 min gang) - 20 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Støvring St. (tog, 572 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 15.805 kr/m² inden for 200 m (24 handler) · 16.176 kr/m² inden for 1 km (405 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (15.905 → 16.947 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 164 boliger inden for 1 km - nærmeste er 196 (45 familie-boliger) 56 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborgvej med ca. 2.722 biler i døgnet (2024), 39 m fra adressen. ?

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42.8 år, 23.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år. 41.0 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 702 m, dagligvarer 138191 m, hospital 175644 m, institution 138679 m, læge 138648 m, legeplads 138288 m, motorvejsafkørsel 159853 m, natteliv 139806 m, park 141087 m, station 154481 m. ?

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Rebild (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 54% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 46,9 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 20,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.