Grundviden · Favrskov Kommune

Vestermarksvej 75, 8881 Thorsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 21a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 1994): 568.000 kr · ca. 1.893 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
568.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 31.05.1994
284.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 31.05.1994

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1942- 366 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus18941999 170 m² 300 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue 170 m² · Tagetage 130 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1888- 128 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9402010- 17 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet
Udhus1995- 9 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - sløjfet 1992

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2023)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Udledning til vandløb/sø

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Favrskov. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 130452 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (229 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tungelundskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassedistrikt Skovvangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Frijsendal Friskole (privat/fri) 2,3 km 113 8,2 6,6-8,2
Tungelundskolen 3,1 km 264 6,9 6,5-7,8
Skovvangskolen 4,7 km 611 7,1 6,0-7,8
Regnbueskolen (privat/fri) 5,1 km 155 7,0 7,0-9,5
Søndervangskolen 6,0 km 634 6,9 6,9-8,2

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 78,2 m

Nærmeste mobilmast: 3,2 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Frijsendalvej 101 til 4,9 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 93 beboere i nærområdet
11% børn · 17% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 99% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Haurum/Haurum Bygade (Favrskov Kom) (bus 12, 223) 1765 m væk (22 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Langå St. (tog, 10,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Sall Friplejehjem (24 ældre-boliger) 2,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestermarksvej med ca. 497 biler i døgnet (2016), 233 m fra adressen. ?

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43.0 år, 23.0 % børn/unge, 14.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år. 41.9 % gift, 36.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4684 m, dagligvarer 93506 m, hospital 134323 m, institution 93789 m, læge 93778 m, legeplads 93306 m, motorvejsafkørsel 121054 m, natteliv 99184 m, park 100742 m, station 104467 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Favrskov (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 23,6 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 21,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (29 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.