Grundviden · Brønderslev Kommune

Vestermarksvej 60, 9700 Brønderslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 17b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2008): 700.000 kr

Vis alle 3 handler
700.000 kr · overtaget 30.11.2008 · fri handel · købsaftale 19.09.2008
1.400.000 kr · overtaget 30.11.2008 · fri handel · købsaftale 19.09.2008
450.000 kr · overtaget 14.12.1986 · fri handel · købsaftale 04.12.1986

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Brønderslev. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 189888 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (53 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skoledistrikt Vest (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hedegårdsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nørreådal Friskole (privat/fri) 1,5 km 133 8,0 6,5-8,9
Lundergård undervisningssted 3,3 km 586 6,7 6,7-8,2
Vrå undervisningssted 3,3 km 431 7,2 6,7-7,8
Hedegårdsskolen 4,4 km 759 7,3 6,8-8,4
Tolstrup-Stenum Friskole (privat/fri) 4,9 km 174 7,3 6,2-7,7

Nærmeste gymnasier: Brønderslev Gymnasium og HF (4,6 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · HF&VUC NORD, Hjørring (15,7 km, snit 7,4 Hf-enkeltfag 2023) · Hjørring Gymnasium/STX og HF (15,7 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 18,0 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rævebakken 27 til 3,6 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 65 beboere i nærområdet
17% børn · 11% over 65 · 68% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Serritslev
Danmarksdemokraterne 24,9% · Socialdemokratiet 22,2% · Venstre 15,2% · Liberal Alliance 8,3% · stemmedeltagelse 88% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Serritslev Kirke (Syrenvej / Brønderslev Kommune) (bus 202, 643) 1676 m væk (21 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vrå St. (tog, 3,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ældreboliger Valmuevej (10 ældre-boliger) 3,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sdr Vråvej med ca. 322 biler i døgnet (2025), 1329 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 12 personskader i trafikken i Brønderslev Kommune - 33 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 2. ?

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45.2 år, 20.6 % børn/unge, 16.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år. 39.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5616 m, dagligvarer 1716 m, hospital 14869 m, institution 176309 m, ladestander (elbil) 3864 m, læge 5893 m, legeplads 3427 m, motorvejsafkørsel 5475 m, natteliv 5388 m, park 3537 m, station 3866 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Brønderslev (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 93,0 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 27,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,4 km væk (150 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 948 m væk (311 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.