Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Vestergade 34, 5672 Broby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 23d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 1993): 760.000 kr · ca. 3.040 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
760.000 kr · overtaget 30.06.1993 · fri handel
380.000 kr · overtaget 30.06.1993 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2171993- 183 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2121964- 176 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1914- 143 m² 250 m² 1Metal
↳ Fordeling: Kælder 6 m² · Stue · Tagetage 107 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701914- 79 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161914- 47 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9401999- 18 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2013)

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Vestergade i tal (17 beregnede adresser): median grund 929 m² · median rest-byggeret 151 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 108074 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (155 m) · fredskov (257 m) · §3-beskyttet natur (242 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Brobyskolerne (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Brobyskolerne 2,4 km 362 6,1 6,1-8,4
Broby Fri- og Efterskole (friskole) (privat/fri) 4,7 km 175 7,8 6,5-7,8
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole (privat/fri) 7,3 km 182 7,6 6,9-8,2
Haarby Skole 7,4 km 318 6,5 5,9-7,6
Køng Friskole (privat/fri) 10,4 km 50 8,0 5,0-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Kaptajngården 795 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 41,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G)

Naboerne på Vestergade

nr. 19 nr. 14 · 164 m² bolig nr. 12 · 130 m² bolig nr. 8 · 178 m² bolig nr. 7 · 228 m² bolig nr. 6 · 121 m² bolig

Se alle adresser på Vestergade →

Se Vestergade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Marsk Billesvej 22 til 10,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 239 beboere i nærområdet
14% børn · 23% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 795 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Søndervej 77 (Faaborg Midtfyn) (bus 111, 251, 323, 323E) 974 m væk (12 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ringe (tog, 15,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 45, Åløkkevej (48 ældre-boliger) 2,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Birkevej - Bjerget med ca. 309 biler i døgnet (2010), 653 m fra adressen. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 795 m, dagligvarer 57975 m, hospital 66568 m, institution 58473 m, læge 58499 m, legeplads 57146 m, motorvejsafkørsel 57680 m, natteliv 58585 m, park 58230 m, station 59188 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 24,0 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 21,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,1 km væk (660 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 667 m væk (18 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.