Grundviden · Billund Kommune

Vejlevej 8A, 7190 Billund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 6a Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2012): 6.900.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 4 handler
6.900.000 kr · overtaget 31.05.2012 · Anden overdragelse
6.900.000 kr · overtaget 31.05.2012 · fri handel
13.800.000 kr · overtaget 31.05.2012 · fri handel
1.800.000 kr · overtaget 31.10.2005 · fri handel · købsaftale 11.07.2005

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig2014- 1159 m² 1810 m² 6Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · 1. sal · 2. sal · 3. sal · 4. sal · 5. sal
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus2014- 56 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Fibercement

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2014)

Boligenheder i ejendommen

22 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

20 af 20 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Registreret på bygning · Afløb: Registreret på bygning

Vandhårdhed: 8,3 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal4.992 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent100 %Plandata, plan-niveau · Bolig- og erhvervsbebyggelse Vejlevej, Billund · plan-PDF
Tilladt etageareal4.992 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal3.189 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.803 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Vejlevej i tal (28 beregnede adresser): median grund 5.622 m² · median rest-byggeret 2588 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TG - Smeltevandsgrus (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 170082 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (266 m) · §3-beskyttet natur (260 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Billund Gravhøj (683 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 184 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Billund Varmeværk A.m.b.a.). Typisk pris: 10.022 kr/år for et standardhus. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Dagligvarebutik på Vejlevej, Billund. (537 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: BillundSkolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
BillundSkolen 812 m 635 6,9 6,7-8,8
Karlskov Friskole (privat/fri) 7,7 km 124 7,4 5,6-7,9
Hejnsvig Skole 8,4 km 146 5,7 5,7-8,4
Filskov Friskole (privat/fri) 11,0 km 136 7,4 6,6-7,4
Vorbasse Skole 11,3 km 200 6,4 4,8-7,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Gyngetræet 758 m - -
Midt i Verden 761 m - -
Staghøj børnehave 1,3 km - -
Træstubben 1,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 62,5 m

Nærmeste mobilmast: 394 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Vejlevej

nr. 8 · 1810 m² bolig nr. 9 · 6525 m² bolig nr. 7 · 6525 m² bolig nr. 6 · 1810 m² bolig nr. 11 · 6525 m² bolig nr. 5 · 6525 m² bolig

Se alle adresser på Vejlevej →

Se Vejlevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Granvej 2C til 30,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.942 beboere i nærområdet
17% børn · 25% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 18% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 32 m · 🏫 skole 258 m · 👶 børnehave 761 m · 🌳 grønt 204 m · ☕ café/liv 391 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kløvervej v Kløvermarken (Billund) (bus 119, 166, 380, 382) 267 m væk (3 min gang) - 12 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Give St. (tog, 14,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 15.425 kr/m² inden for 1 km (202 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +44% fra 2021 til 2026 (12.042 → 17.354 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 19 afdelinger med 935 boliger inden for 1 km - nærmeste er 27, Vejlevej (20 familie-boliger) 33 m væk. ?

Grønt og leg: 10 grønne områder og 19 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 215 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hohenwestedt Alle med ca. 1.646 biler i døgnet (2025), 51 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Billund Kommune, heraf 1 dræbte - 51 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 6. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 761 m, dagligvarer 32 m, hospital 12181 m, institution 121636 m, ladestander (elbil) 151 m, læge 14369 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 16129 m, natteliv 391 m, park 204 m, station 14788 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 50,3 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 26,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,2 km væk (2000 kW, 2013). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.