Grundviden · Haderslev Kommune

Vedbølvej 2, 6500 Vojens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 136 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2021): 765.000 kr · ca. 9.808 kr/m² bolig

Vis alle 6 handler
765.000 kr · overtaget 31.07.2021 · fri handel · købsaftale 21.04.2021
538.021 kr · overtaget 14.04.2006 · fri handel
247.410 kr · overtaget 14.05.2001 · fri handel · købsaftale 21.02.2001
247.410 kr · overtaget 14.05.2001 · fri handel · købsaftale 21.02.2001
125.000 kr · overtaget 31.10.1994 · fri handel
250.000 kr · overtaget 31.10.1994 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Garage2011- 58 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
Enfamiliehus1958- 56 m² 78 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Kælder 56 m² · Stue 56 m² · Tagetage 22 m²
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Haderslev. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 160308 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (192 m) · fredskov (142 m) · §3-beskyttet natur (207 m) ·

Fredning nær grunden: Vedbøl (527 m), Oksevejen (543 m), Vedsted Sø (881 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 278 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Lærvium (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. ved Kløften
7.-9. kl.: Ungeuniverset-Vojens Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2011/2012Spænd 5 år
Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst 4,7 km 191 6,0 ---
Ungeuniverset-Vojens 8,1 km 273 6,0 5,8-6,8
Kløvermarkskolen 8,4 km 551 6,8 6,6-7,4
Den Nye Friskole (privat/fri) 8,6 km 161 6,8 6,8-7,0
Fole Friskole (privat/fri) 8,6 km 84 5,0 5,0-7,9

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 41,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hytkærvej 74 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 386 beboere i nærområdet
23% børn · 17% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tøndervej v Søvejen (bus 236, 239) 941 m væk (12 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Vojens St. (tog, 8,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 35, Kalmargårdparken (24 familie-boliger) 4,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skovbyvej med ca. 529 biler i døgnet (2014), 1069 m fra adressen. ?

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47.5 år, 18.2 % børn/unge, 17.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år. 38.5 % gift, 46.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9730 m, dagligvarer 111713 m, hospital 121044 m, institution 112484 m, læge 112502 m, legeplads 110873 m, motorvejsafkørsel 111390 m, natteliv 112529 m, park 112070 m, station 112829 m. ?

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Haderslev (heraf 2,3 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 69,5 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 35,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,0 km væk (1300 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 100 m væk (107 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.