Grundviden · Kalundborg Kommune

Uglevænget 2, 4400 Kalundborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 2aa Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2008): 890.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
890.000 kr · overtaget 30.04.2008 · Familieoverdragelse · købsaftale 16.04.2008
150.000 kr · overtaget 07.01.2001 · Anden overdragelse
225.000 kr · overtaget 19.10.1991 · fri handel · købsaftale 12.10.1991

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019631978 48 m² 48 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
BBR-kode 5851978- 22 m² 6 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal778 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal117 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal70 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)47 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Uglevænget i tal (5 beregnede adresser): median grund 801 m² · median rest-byggeret 54 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 45618 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 425 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (150 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 118 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion stort (ca. 0,75 m/år) ved kysten 420 m herfra - akut erosion ved storm: stor. ?

Fredning nær grunden: Saltbæk Vig (372 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skolen på Herredsåsen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skolen på Herredsåsen 5,7 km 411 7,1 6,5-7,6
Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) (privat/fri) 6,0 km 195 6,8 5,6-7,8
Nyrupskolen 6,2 km 483 7,5 7,0-7,8
Rynkevangskolen 6,8 km 377 6,4 6,0-7,0
Friskolen på Røsnæs (privat/fri) 9,4 km 122 7,6 6,0-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 4,8 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Uglevænget

nr. 1 · 67 m² bolig nr. 5 · 69 m² bolig nr. 7 · 64 m² bolig nr. 11 · 92 m² bolig

Se alle adresser på Uglevænget →

Se Uglevænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Illerup Sand 7 til 3,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 246 beboere i nærområdet
6% børn · 52% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Raklev skole (Elledevej) (bus 552, 577) 4702 m væk (59 min gang) - 17 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Kalundborg St. (tog, 7,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.340 kr/m² inden for 1 km (17 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Tornsbjærg (30 familie-boliger) 5,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svenstrupvej med ca. 419 biler i døgnet (2018), 1612 m fra adressen. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5651 m, dagligvarer 5635 m, hospital 33872 m, institution 5563 m, læge 6265 m, legeplads 1278 m, motorvejsafkørsel 32746 m, natteliv 6800 m, park 5745 m, station 7079 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 55,4 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 39,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,9 km væk (55 kW, 1986). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.