Grundviden · Randers Kommune

Tyttebærvej 9, 8920 Randers NV

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Randers Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 7t Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Tyttebærvej i tal (19 beregnede adresser): median grund 1.000 m² · median rest-byggeret 147 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Randers. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 128784 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (293 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VERDO VARME A/S). Typisk pris: 14.541 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestervangsskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Vestervangsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestervangsskolen 1,6 km 887 6,5 6,5-7,7
Randers Friskole & Børnehus (privat/fri) 2,4 km 182 7,6 6,3-7,6
Hornbæk Skole 2,4 km 500 7,0 6,9-7,9
C. la Cours Skole (privat/fri) 2,6 km 415 8,6 7,7-9,0
Hobrovejens Skole 2,7 km 473 5,6 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Helsted Børnehus 203 m 81 6,1
Helsted Børnehus 206 m 81 6,1
Stjernehuset 705 m - -
Børnehuset Mælkevejen 1,2 km - -
Børnehuset Hørhaven 1,4 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,8 km - -

Nærmeste gymnasier: Randers HF & VUC (1,6 km, snit 5,9 Højere forberedelseseksamen 2025) · Randers Statsskole (2,7 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · Tradium, Erhvervsskole og -gymnasier, Randers (2,9 km, snit 5,8 EUX, merkantile uddannelser 2021) ?

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Højde over havet: 15,9 m

Nærmeste mobilmast: 277 m væk (4G,5G)

Naboerne på Tyttebærvej

nr. 10 · 176 m² bolig nr. 7 · 145 m² bolig nr. 11 · 159 m² bolig nr. 6 · 187 m² bolig nr. 12 · 162 m² bolig nr. 5 · 105 m² bolig

Se alle adresser på Tyttebærvej →

Se Tyttebærvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Viborgvej 34 til 26,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.136 beboere i nærområdet
20% børn · 21% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 684 m · 👶 børnehave 203 m · 🌳 grønt 151 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tyttebærvej (Randers Kom) (bus 12, 21, 3) 5 m væk (1 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Randers St. (tog, 3,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.840 kr/m² inden for 200 m (22 handler) · 13.714 kr/m² inden for 1 km (171 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (12.406 → 14.241 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 29 boliger inden for 1 km - nærmeste er DSI Randers Friplejehjem (29 ældre-boliger) 651 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 6 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 568 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nordjyske Motorvej med ca. 39.919 biler i døgnet (2018), 438 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 40 personskader i trafikken i Randers Kommune, heraf 3 dræbte - 40 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 8. ?

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43.8 år, 19.2 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år. 35.5 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 203 m, dagligvarer 684 m, hospital 3646 m, institution 98160 m, ladestander (elbil) 1704 m, læge 15436 m, legeplads 568 m, motorvejsafkørsel 688 m, natteliv 2064 m, park 151 m, station 3031 m. ?

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Randers (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 20% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 2,9 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 2,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.