Grundviden · Rebild Kommune

Trinnerupvej 9, 9575 Terndrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 19 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2022): 1.650.000 kr · ca. 16.176 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.650.000 kr · overtaget 30.06.2022 · fri handel · købsaftale 18.03.2022
200.000 kr · overtaget 30.06.1984 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus1823- 102 m² 102 m² 1Metal
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701823- 70 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Ukendt2010- 50 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2010- 45 m² - -Glas

Virksomheder på adressen: Kapteina Reklame (grafisk design og visuel kommunikation)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Rebild. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FL - Ferskvandsler (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 141103 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (151 m) · §3-beskyttet natur (21 m) ·

Fortidsminde: rundhøj fra oldtid, 258 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 48 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Terndrup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klassecenter Karensmindeskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Terndrup Skole 5,5 km 386 8,3 6,6-8,3
Hadsund Skole 6,2 km 616 6,9 6,9-7,7
Assens Skole 10,6 km 168 5,5 5,1-7,1
Vindblæs Friskole (privat/fri) 10,9 km 137 6,5 5,7-8,3
Arden Skole 12,6 km 518 7,2 6,9-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 21,5 m

Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engvangsvej 1 til 450.000 kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 69 beboere i nærområdet
13% børn · 36% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 96% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Korup (Øster Korupvej / Rebild Kommune) (bus 382, 54) 1830 m væk (23 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Arden St. (tog, 13,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 22, Østermarksvej (7) (38 familie-boliger) 4,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aalborg - Hadsund med ca. 25 biler i døgnet (2018), 958 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 25 personskader i trafikken i Rebild Kommune, heraf 3 dræbte - 80 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). ?

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42.8 år, 23.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år. 41.0 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3739 m, dagligvarer 4861 m, hospital 22797 m, institution 119081 m, ladestander (elbil) 4555 m, læge 6357 m, legeplads 5086 m, motorvejsafkørsel 20580 m, natteliv 5806 m, park 5403 m, station 13658 m. ?

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Rebild (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 54% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 31,7 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 32,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,5 km væk (4200 kW, 2021). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 963 m væk (19 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.