Grundviden · Fredericia Kommune

Treldevej 213, 7000 Fredericia

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 23b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 1997): 540.000 kr · ca. 3.000 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
540.000 kr · overtaget 28.02.1997 · fri handel · købsaftale 13.01.1997
1.080.000 kr · overtaget 28.02.1997 · fri handel · købsaftale 13.01.1997

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus18771982 203 m² 180 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue 203 m² · 1. sal 104 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Pillefyr (2010)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 12 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Treldevej i tal (120 beregnede adresser): median grund 1.042 m² · median rest-byggeret 154 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Fredericia. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 129050 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fredning nær grunden: Hyby Fælled (863 m), Bøgeskovvej 30 i Fredericia (906 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FREDERICIA FJERNVARME A.M.B.A.). Typisk pris: 12.432 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kirstinebjergskolen - Afd. Bøgeskov (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2012/2013Spænd 5 år
Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej 3,4 km 415 6,7 ---
Kirstinebjergskolen, Havepladsvej 3,5 km 328 5,8 5,8-7,3
Kirstinebjergskolen, Høgevej 4,3 km 318 6,4 ---
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle 4,9 km 379 7,0 6,5-7,6
Fredericia Realskole (privat/fri) 5,1 km 529 8,0 7,7-9,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 36,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Treldevej

nr. 233 · 170 m² bolig nr. 233A nr. 235 · 162 m² bolig nr. 191 nr. 237 · 109 m² bolig nr. 239 · 120 m² bolig

Se alle adresser på Treldevej →

Se Treldevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Trelde Næsvej 47 til 8,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.430 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Egeskovvej v Egeskov Bygade syd (Fredericia) (bus 6, 6a, 876) 961 m væk (12 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Fredericia St. (tog, 4,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 326, Treldevænget (18 familie-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Treldevej med ca. 1.672 biler i døgnet (2019), 131 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 16 personskader i trafikken i Fredericia Kommune, heraf 2 dræbte - 30 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 4. ?

Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45.5 år, 18.3 % børn/unge, 16.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år. 37.0 % gift, 48.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3218 m, dagligvarer 81612 m, hospital 103338 m, institution 81131 m, ladestander (elbil) 1729 m, læge 83187 m, legeplads 83065 m, motorvejsafkørsel 89794 m, natteliv 79481 m, park 80387 m, station 83482 m. ?

Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Fredericia (heraf 1,6 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 29,6 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 4,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 331 m væk (300 kW, 1992). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 784 m væk (377 dyreenheder). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.