Grundviden · Norddjurs Kommune

Trehøje 3, 8961 Allingåbro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4az Eksisterende bygninger (5) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2012): 570.000 kr · ca. 12.128 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
570.000 kr · overtaget 30.06.2012 · fri handel · købsaftale 27.04.2012
122.200 kr · overtaget 09.10.1990 · fri handel · købsaftale 03.10.1990

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102016- 63 m² 47 m² 1Metal
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Udhus2013- 14 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
Udhus1995- 12 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Træ
Udhusukendt- 6 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Træ
Udhus20092013 6 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.289 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal193 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal63 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 5 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)130 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Trehøje i tal (8 beregnede adresser): median grund 1.304 m² · median rest-byggeret 124 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Norddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 100816 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (131 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (25 m) · fredskov (171 m) ·

Fredning nær grunden: Skovgårde (286 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Langhøjskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klasse Center Djursland
7.-9. kl.: Auning Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Midtdjurs Friskole (privat/fri) 10,9 km 89 7,0 7,0-9,8
Min Friskole S/I (privat/fri) 11,5 km 158 6,3 5,2-8,1
Auning Skole 12,6 km 722 6,3 6,3-7,4
Marienhoffskolen 13,5 km 398 7,0 6,9-8,0
Ryomgaard Realskole (privat/fri) 13,8 km 286 8,0 7,4-8,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 42,1 m

Nærmeste mobilmast: 220 m væk (4G,5G)

Naboerne på Trehøje

nr. 2 · 100 m² bolig nr. 4 · 100 m² bolig nr. 1 · 45 m² bolig nr. 6 · 65 m² bolig nr. 8 · 65 m² bolig nr. 10 · 66 m² bolig

Se alle adresser på Trehøje →

Se Trehøje på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skovgårdevej 23 til 1,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 86 beboere i nærområdet
1% børn · 52% over 65 · 65% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skovgårde (Norddjurs Kom) (bus 213, 213U) 316 m væk (4 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ryomgård (Letbane) (letbane, 14,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 11 (16 familie-boliger) 3,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fausing- Fjellerup- Kastbjerg med ca. 3.002 biler i døgnet (2023), 462 m fra adressen. ?

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50.3 år, 16.6 % børn/unge, 20.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år. 37.6 % gift, 48.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3663 m, dagligvarer 78589 m, hospital 114887 m, institution 79120 m, læge 79083 m, legeplads 78721 m, motorvejsafkørsel 99012 m, natteliv 79002 m, park 80278 m, station 93619 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Norddjurs (heraf 4,3 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 30,4 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 30,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,2 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,5 km væk (292 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.