Grundviden

Ejendomsrapport

Traverskiftet 2C, 5881 Skårup Fyn · Svendborg Kommune · matr. 54s

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

326 m²

Boligareal (BBR)

81 m²

Rest-byggeret (v0)

17 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	98 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	81 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	17 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 1994): 445.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	13.916 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	326 m²	976 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5881 Skårup Fyn

202616.902 kr/m² (+17%)

202514.435 kr/m² (+3%)

202413.963 kr/m² (+33%)

202310.494 kr/m² (-2%)

202210.716 kr/m² (-13%)

202112.320 kr/m² (+13%)

202010.909 kr/m² (-5%)

201911.464 kr/m² (+2%)

201811.215 kr/m² (+22%)

20179.184 kr/m² (+8%)

20168.506 kr/m² (+8%)

20157.871 kr/m² (+3%)

20147.623 kr/m² (+4%)

20137.314 kr/m² (+17%)

20126.242 kr/m² (-21%)

20117.913 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skårup Skole	577 m	7,5	297
Øster Åby Friskole	1,1 km	6,7	222
Oure Friskole	4,0 km	5,0	53
Nymarkskolen	4,0 km	6,9	564
Thurø Skole	5,0 km	7,8	343

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 614 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (84 m), §3-beskyttet natur (181 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: kårup Mellemvej, ca. 47 biler/døgn (2021), 275 m væk.

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 608 m, dagligvarer 159 m, hospital 6657 m, institution 38447 m, ladestander (elbil) 138 m, læge 608 m, legeplads 181 m, motorvejsafkørsel 7721 m, natteliv 5694 m, park 177 m, station 6225 m.

Nærmeste vindmølle: 1557 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).