Grundviden · Kalundborg Kommune

Tranevej 43, 4281 Gørlev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 55b Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2005): 187.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
187.000 kr · overtaget 30.11.2005 · Familieoverdragelse
187.000 kr · overtaget 30.11.2005 · Familieoverdragelse
180.000 kr · overtaget 10.06.1985 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101980- 49 m² 49 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.613 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal392 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal49 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)343 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tranevej i tal (28 beregnede adresser): median grund 1.368 m² · median rest-byggeret 124 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 45641 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 450 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (69 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion stort (ca. 0,75 m/år) ved kysten 429 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Fredning nær grunden: Flasken (681 m), Reersø Kirke (702 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 15 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kirke Helsinge Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole (privat/fri) 5,9 km 183 8,6 7,6-9,1
Kirke Helsinge Skole 6,7 km 119 6,0 5,0-6,8
Gørlev Skole 7,8 km 161 4,7 4,0-6,0
Høng Privatskole (privat/fri) 11,9 km 199 6,8 6,8-7,3
Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby (privat/fri) 12,0 km 156 6,4 4,9-8,5

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 0,8 m

Nærmeste mobilmast: 461 m væk (4G,5G)

Naboerne på Tranevej

nr. 41 · 113 m² bolig nr. 39 · 95 m² bolig nr. 37 · 78 m² bolig nr. 35 · 70 m² bolig nr. 33 · 112 m² bolig nr. 31 · 49 m² bolig

Se alle adresser på Tranevej →

Se Tranevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Løvvej 17A til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 597 beboere i nærområdet
11% børn · 40% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hesselbjergvej (Strandvejen) (bus 432) 685 m væk (9 min gang) - 16 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Høng St. (tog, 11,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.333 kr/m² inden for 1 km (25 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +52% fra 2021 til 2026 (6.721 → 10.204 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 13, Engstien (12 familie-boliger) 1,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 686 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vilhelmsvej med ca. 47 biler i døgnet (2020), 242 m fra adressen. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5792 m, dagligvarer 6165 m, hospital 22078 m, institution 11926 m, læge 7971 m, legeplads 686 m, motorvejsafkørsel 19848 m, natteliv 5485 m, park 7608 m, station 8388 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 43,6 km væk. Nærmeste tidligere: Motalavej (2018, 2019, 2020, 2023) 20,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (150 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.