Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Tranevej 36B, 7330 Brande

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 7ex Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal529 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal159 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)159 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Tranevej i tal (63 beregnede adresser): median grund 780 m² · median rest-byggeret 87 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 171280 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (197 m) · fredskov (188 m) · §3-beskyttet natur (261 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Brandlund Mose (371 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 260 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde (Brande Fjernvarme A.m.b.a.). Typisk pris: 16.958 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Artium Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter
7.-9. kl.: Artium Skoledistrikt Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Artium-skolen 1,5 km 607 6,3 6,3-7,7
Uhre Friskole (privat/fri) 3,9 km 190 8,6 8,0-9,2
Thyregod Skole 10,6 km 227 6,2 6,2-8,1
Ejstrupholm Skole 11,6 km 247 6,0 6,0-9,2
Firkløverskolen, Søndermarken 14,5 km 181 8,0 7,5-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vibereden 448 m - -
Børnehuset 2,9 km - -

Nærmeste gymnasier: Handelsgymnasiet Ikast-Brande (20,4 km, snit 7,1 Merkantil studentereksamen 2025) · Ikast-Brande Gymnasium (20,7 km, snit 7,6 Almen studentereksamen 2025) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland (23,2 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 47,8 m

Nærmeste mobilmast: 459 m væk (4G,5G)

Naboerne på Tranevej

nr. 36 · 140 m² bolig nr. 37 · 156 m² bolig nr. 35 · 113 m² bolig nr. 38 · 153 m² bolig nr. 33 · 124 m² bolig nr. 39 · 125 m² bolig

Se alle adresser på Tranevej →

Se Tranevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vestergårdsvej 10 til 32,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.802 beboere i nærområdet
16% børn · 22% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 17% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 👶 børnehave 448 m · 🌳 grønt 508 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brande St. (tog 030, 032, ICL) 1456 m væk (18 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.354 kr/m² inden for 200 m (18 handler) · 11.096 kr/m² inden for 1 km (157 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +26% fra 2021 til 2026 (9.737 → 12.230 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 9 afdelinger med 396 boliger inden for 1 km - nærmeste er 147-0, Drosselvej/Fuglevænget (41 familie-boliger) 410 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 5 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 117 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nordlundvej med ca. 1.221 biler i døgnet (2024), 538 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 21 personskader i trafikken i Ikast-Brande Kommune, heraf 3 dræbte - 48 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 4. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 448 m, dagligvarer 1220 m, hospital 21679 m, institution 125152 m, ladestander (elbil) 710 m, læge 1523 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 1563 m, natteliv 1373 m, park 508 m, station 1511 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 48,9 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 21,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (1000 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (131 dyreenheder). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.