Grundviden · Samsø Kommune

Tranevej 20E, 8305 Samsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 19c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2012): 114.953 kr · ca. 359 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
114.953 kr · overtaget 30.04.2012 · fri handel · købsaftale 01.05.2012
1.200.000 kr · overtaget 31.03.2006 · fri handel
891.000 kr · overtaget 31.03.1981 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3231930- 216 m² - 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Rækkehus m.v.19302012 97 m² 143 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue 97 m² · Tagetage 46 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Rækkehus m.v.18772009 92 m² 177 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 85 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

4 af 4 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak (spildevand)

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Tranevej i tal (13 beregnede adresser): median grund 1.247 m² · median rest-byggeret 380 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Samsø. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 78034 m væk).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (175 m) ·

Fredning nær grunden: Tranebjerg Kirke (400 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (NRGI LOKALVARME A/S).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Samsø Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Samsø Skole 667 m 225 6,0 6,0-8,1
Samsø Frie Skole (privat/fri) 2,4 km 74 7,1 7,1-9,3
Friskolen på Røsnæs (privat/fri) 25,5 km 122 7,6 6,0-8,1
Randlev Friskole & Børnehus (privat/fri) 27,9 km 92 9,1 7,0-9,1
Nyrupskolen 31,5 km 483 7,5 7,0-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 650 m - -
Rumlepotten 651 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,4 km - -
Samsø Børnehus 2,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 15,9 m

Nærmeste mobilmast: 218 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tranevej

nr. 21A · 238 m² bolig nr. 21B · 238 m² bolig nr. 21 · 238 m² bolig nr. 22 · 151 m² bolig nr. 16 · 130 m² bolig nr. 11

Se alle adresser på Tranevej →

Se Tranevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 15 til 17,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 985 beboere i nærområdet
15% børn · 34% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 667 m · 👶 børnehave 650 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Østerløkkevej (Samsø) (bus 1) 118 m væk (1 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Odder (Letbane) (letbane, 31,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.233 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 8.962 kr/m² inden for 1 km (72 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (7.531 → 8.498 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 75 boliger inden for 1 km - nærmeste er Plejeboliger i Tranebjerg (51 ældre-boliger) 568 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Røsnæsvej ,Kalundborg - O med ca. 410 biler i døgnet (2021), 21585 m fra adressen. ?

Området (Samsø): 3.614 indbyggere, medianalder 58.9 år, 13.9 % børn/unge, 27.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 249.395 kr/år. 41.6 % gift, 50.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 650 m, dagligvarer 32429 m, hospital 66252 m, institution 32431 m, læge 34701 m, legeplads 34228 m, motorvejsafkørsel 62989 m, natteliv 30230 m, park 31708 m, station 35517 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Samsø (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 24% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 44,6 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 46,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (1000 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (37 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.