Grundviden · Herning Kommune

Tranevej 13, 7451 Sunds

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 8i Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2017): 1.600.000 kr · ca. 11.189 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.600.000 kr · overtaget 31.12.2017 · fri handel · købsaftale 11.11.2017
372.500 kr · overtaget 31.01.1987 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

C Energimærke C gyldigt til 2032 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1966- 93 m² 143 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 49 m² · Stue · Tagetage 50 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage1966- 40 m² - -Tegl
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal800 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal240 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal143 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)97 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tranevej i tal (35 beregnede adresser): median grund 800 m² · median rest-byggeret 71 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~950 m (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (2 solgt) · 1.499 inden for ~950 m (69 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~950 m
Seneste salgspris-1,3 mio1,5 mio
Pris pr. m² bolig-9.526 kr10.451 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~150 m · 24 inden for ~950 m. Typisk udbudt til 1,9 mio · 10.586 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~950 m
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)97 m²88 m²102 m²
Grundareal800 m²800 m²874 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7451 Sunds

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.677 kr 0%
2025 9.722 kr +4%
2024 9.375 kr -4%
2023 9.726 kr -15%
2022 11.459 kr +14%
2021 10.031 kr +13%
2020 8.852 kr -13%
2019 10.224 kr +23%
2018 8.339 kr -4%
2017 8.651 kr -2%
2016 8.787 kr +11%
2015 7.905 kr -14%
2014 9.216 kr -1%
2013 9.302 kr +6%
2012 8.778 kr +9%
2011 8.079 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 178785 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,7 m. ?

Fredning nær grunden: Sunds Kirke (373 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Sunds Vand- og Varmeværk A.m.b.a.). Typisk pris: 13.996 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sunds Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Sunds Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sunds Skole 691 m 627 7,0 6,5-7,9
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 6,8 km 482 7,4 6,8-8,0
Herningsholmskolen 7,2 km 584 6,9 5,6-7,6
Parkskolen (privat/fri) 7,2 km 189 7,5 6,7-7,6
Brændgårdskolen 7,3 km 561 7,3 7,1-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 45,6 m

Nærmeste mobilmast: 486 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tranevej

nr. 12 · 134 m² bolig nr. 14 · 160 m² bolig nr. 15 · 116 m² bolig nr. 11 · 135 m² bolig nr. 16 · 235 m² bolig nr. 10 · 196 m² bolig

Se alle adresser på Tranevej →

Se Tranevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vestre Søvej 32 til 6,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.068 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 691 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kastanievej/Sunds Hovedgade(Herning Kom) (bus 13, 53) 390 m væk (5 min gang) - 32 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning St. (tog, 8,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.489 kr/m² inden for 200 m (21 handler) · 10.994 kr/m² inden for 1 km (240 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (10.031 → 11.275 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 204 boliger inden for 1 km - nærmeste er 210, Fredbovej (17 familie-boliger) 212 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hjejlevej med ca. 688 biler i døgnet (2026), 421 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4685 m, dagligvarer 137629 m, hospital 172807 m, institution 137766 m, læge 137768 m, legeplads 137268 m, motorvejsafkørsel 162753 m, natteliv 137336 m, park 138775 m, station 142570 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 65,6 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 7,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (2000 kW, 2013). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.