Grundviden · Skanderborg Kommune

Tranevej 10, 8660 Skanderborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 8i Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2331963- 42 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.003 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal251 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal42 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)209 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tranevej i tal (9 beregnede adresser): median grund 773 m² · median rest-byggeret 92 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skanderborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 123261 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (272 m) · fortidsminde (267 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (137 m) · §3-beskyttet natur (50 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 145 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Landsbyordningen Ejer Bavnehøj (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gedved Skole 5,0 km 398 8,1 6,9-8,1
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling 6,2 km 469 6,5 6,5-8,0
Morten Børup Skolen 7,5 km 821 7,6 7,6-8,4
Østbirk Skole 7,7 km 404 7,8 7,3-8,6
Skanderborg Realskole (privat/fri) 7,8 km 412 8,2 8,2-8,9

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 81,9 m

Nærmeste mobilmast: 674 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tranevej

nr. 9A · 170 m² bolig nr. 9B · 170 m² bolig nr. 8B nr. 12 · 135 m² bolig nr. 8 · 157 m² bolig nr. 14 · 113 m² bolig

Se alle adresser på Tranevej →

Se Tranevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Overby Skovvej 13 til 4,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 743 beboere i nærområdet
16% børn · 18% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tebstrup (Skanderborg Kom) (bus 107, 307S) 109 m væk (1 min gang) - 17 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skanderborg St. (tog, 8,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.740 kr/m² inden for 200 m (12 handler) · 13.431 kr/m² inden for 1 km (44 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (10.954 → 13.362 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 10 boliger inden for 1 km - nærmeste er 26, Johs.P. Sørensensvej (10 familie-boliger) 128 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Risvej med ca. 4.982 biler i døgnet (2025), 101 m fra adressen. ?

Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42.2 år, 24.6 % børn/unge, 14.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år. 41.2 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4822 m, dagligvarer 79766 m, hospital 113359 m, institution 79815 m, læge 79825 m, legeplads 79324 m, motorvejsafkørsel 104359 m, natteliv 77623 m, park 79047 m, station 82833 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skanderborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 11,3 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 13,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 9,7 km væk (55 kW, 1981). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,5 km væk (110 dyreenheder). ?

Internet: op til 2500 Mbit/s ned / 2500 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.