Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Tranehøj 15, 7430 Ikast

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 14z Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2015): 975.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.328 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal398 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)398 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tranehøj i tal (19 beregnede adresser): median grund 1.037 m² · median rest-byggeret 68 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 166279 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 9,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (160 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Energi Ikast Varme A/S). Typisk pris: 14.917 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ikast Østre Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ikast Østre Skole 2,5 km 729 7,0 6,7-8,4
Hyldgårdsskolen 2,7 km 580 7,3 7,2-8,4
Ikast Nordre Skole 4,0 km 549 6,9 6,2-8,0
Lindbjergskolen 8,4 km 845 7,4 7,3-8,1
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen) (privat/fri) 8,8 km 201 8,3 8,0-8,3

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Højde over havet: 77,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G)

Naboerne på Tranehøj

nr. 14 · 158 m² bolig nr. 13 · 219 m² bolig nr. 17 · 226 m² bolig nr. 12 · 160 m² bolig nr. 19 · 187 m² bolig nr. 11 · 254 m² bolig

Se alle adresser på Tranehøj →

Se Tranehøj på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Grødde Huse 24B til 69,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 928 beboere i nærområdet
25% børn · 18% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lysholm Allé P-plads (Ikast-Brande Kom) (bus 2) 1204 m væk (15 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ikast St. (tog, 3,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 18.043 kr/m² inden for 1 km (79 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er 0% fra 2021 til 2026 (16.413 → 16.342 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 681 (30 familie-boliger) 1,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 313 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aarhus-Herning (Øvrige Vejdele, Venstre Side) med ca. 26.148 biler i døgnet (2026), 674 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 21 personskader i trafikken i Ikast-Brande Kommune, heraf 3 dræbte - 48 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 4. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3083 m, dagligvarer 2070 m, hospital 13162 m, institution 124430 m, ladestander (elbil) 1541 m, læge 3325 m, legeplads 313 m, motorvejsafkørsel 997 m, natteliv 3230 m, park 1284 m, station 3319 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 51,1 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 11,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.