Grundviden · Skive Kommune

Tråen Trap 19, 7884 Fur

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 108d Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19002011 148 m² 199 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 31 m² · Tagetage 51 m²
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal554 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal222 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal199 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)23 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tråen Trap i tal (8 beregnede adresser): median grund 1.218 m² · median rest-byggeret 304 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~450 m (nærmeste) og ~8,6 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~450 m (0 solgt) · 1.499 inden for ~8,6 km (67 solgt).

Denne boligInden for ~450 mInden for ~8,6 km
Seneste salgspris--0,9 mio
Pris pr. m² bolig--7.979 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~450 m · 50 inden for ~8,6 km. Typisk udbudt til 1,1 mio · 9.640 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~450 m · 7 inden for ~8,6 km. Typisk leje 5.676 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~450 mInden for ~8,6 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)23 m²322 m²74 m²
Grundareal554 m²1.176 m²839 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7884 Fur

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 6.726 kr -14%
2025 7.857 kr +40%
2024 5.625 kr +9%
2023 5.142 kr -30%
2022 7.353 kr +10%
2021 6.668 kr +13%
2020 5.887 kr +4%
2019 5.676 kr -20%
2018 7.059 kr +3%
2017 6.850 kr +47%
2016 4.667 kr +4%
2015 4.494 kr +11%
2014 4.043 kr -45%
2013 7.337 kr +90%
2012 3.870 kr -25%
2011 5.164 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 200158 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,6 m. ?

Fredning nær grunden: Langstedhuller (653 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FUR KRAFTVARMEVÆRK AMBA). Typisk pris: 23.777 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: NØSD Fur (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: NØSD Breum Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dueholmskolen 10,5 km 720 6,6 6,6-7,5
Lødderup Friskole (privat/fri) 13,5 km 182 7,2 6,6-8,3
Roslev Skole 13,7 km 281 6,7 6,2-7,0
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 15,9 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 15,9 km 266 6,1 6,1-7,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Fur Børnehus 1,3 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 18,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G)

Naboerne på Tråen Trap

nr. 17 · 118 m² bolig nr. 15 · 96 m² bolig nr. 13 · 83 m² bolig nr. 11 · 143 m² bolig nr. 9 · 70 m² bolig nr. 7 · 257 m² bolig

Se alle adresser på Tråen Trap →

Se Tråen Trap på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Emmelstenvej 2 til 2,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 258 beboere i nærområdet
14% børn · 33% over 65 · 98% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Debel (Skive kom) (bus 420) 214 m væk (3 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 23,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.700 kr/m² inden for 200 m (5 handler) · 4.623 kr/m² inden for 1 km (15 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Selde Ældrecenter (12 ældre-boliger) 5,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bette Jenses Vej med ca. 75 biler i døgnet (2020), 219 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1320 m, dagligvarer 168918 m, hospital 209146 m, institution 169283 m, læge 169264 m, legeplads 168823 m, motorvejsafkørsel 194610 m, natteliv 174713 m, park 175992 m, station 181974 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 73,9 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 23,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,3 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.