Grundviden · Lolland Kommune

Torvevej 13, 4983 Dannemare

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 70d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 31.000.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 5 handler
31.000.000 kr · overtaget 31.12.2025 · Familieoverdragelse · købsaftale 01.01.2026
182.500 kr · overtaget 31.01.2008 · fri handel · købsaftale 29.11.2007
182.500 kr · overtaget 31.01.2008 · fri handel · købsaftale 29.11.2007
182.500 kr · overtaget 31.01.2008 · fri handel · købsaftale 29.11.2007
70.000 kr · overtaget 30.11.1980 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal946 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal378 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)378 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Torvevej i tal (8 beregnede adresser): median grund 894 m² · median rest-byggeret 229 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 98935 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (22 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Dannemare Kirke (586 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Søllested landsbyordning (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Byskolen
7.-9. kl.: Stormarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Stenoskolen (privat/fri) 8,3 km 284 6,9 6,1-8,1
Privatskolen Nakskov (privat/fri) 8,4 km 401 7,6 7,6-9,0
Byskolen 8,4 km 456 6,5 4,9-6,5
Stormarkskolen 8,6 km 503 5,7 5,7-7,1
Rødby Skole 15,2 km 334 7,1 5,7-7,1

Nærmeste gymnasier: Nakskov Gymnasium og HF i Nakskov (8,6 km, snit 6,6 Almen studentereksamen 2025) · UCE hhx og htx hos Nakskov Gymnasium (8,6 km, snit 5,7 Merkantil studentereksamen 2025) · Nakskov Gymnasium (8,6 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 4,1 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Torvevej

nr. 15 · 277 m² bolig nr. 7 nr. 5 · 148 m² bolig nr. 4 · 138 m² bolig nr. 3 · 188 m² bolig nr. 2 · 120 m² bolig

Se alle adresser på Torvevej →

Se Torvevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Grønnegade 8 til 3,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 466 beboere i nærområdet
12% børn · 35% over 65 · 69% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🛒 dagligvarer 583 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Torvevej (Bygaden) (bus 716, 778) 176 m væk (2 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Avnede St. (tog, 7,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.467 kr/m² inden for 1 km (24 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +34% fra 2021 til 2026 (2.634 → 3.529 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 18 boliger inden for 1 km - nærmeste er Dannemare (18 ældre-boliger) 772 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 660 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bjergeskov - Majbølle med ca. 1.701 biler i døgnet (2017), 278 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 28 personskader i trafikken i Lolland Kommune, heraf 2 dræbte - 73 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 16 · fodgængere: 2. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 16800 m, dagligvarer 583 m, hospital 8263 m, institution 52862 m, ladestander (elbil) 5769 m, læge 7648 m, legeplads 660 m, motorvejsafkørsel 16300 m, natteliv 7930 m, park 657 m, station 8078 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 49,1 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 9,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 734 m væk (300 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (186 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.