Grundviden · Jammerbugt Kommune

Torvet 15A, 9492 Blokhus

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 66l Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2017): 8.300.000 kr

Vis alle 6 handler
8.300.000 kr · overtaget 31.12.2017 · fri handel · købsaftale 28.07.2017
11.080.771 kr · overtaget 30.09.2010 · Anden overdragelse
10.900.000 kr · overtaget 31.03.2008 · fri handel · købsaftale 22.03.2007
7.300.000 kr · overtaget 30.04.2004 · fri handel
1.515.000 kr · overtaget 14.10.2001 · fri handel
416.500 kr · overtaget 01.04.2001 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Detailhandel20032012 216 m² - 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 108 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Detailhandel2003- 135 m² - 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 66 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten

Virksomheder på adressen: Den lille Ravbutik (detailhandel med andre nye varer) · Iskompagniet (detailhandel med andre fødevarer) · Iskompagniet torvet 15a (detailhandel med andre fødevarer)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 7,8 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.046 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent110 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.151 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal525 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)626 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Torvet i tal (29 beregnede adresser): median grund 1.337 m² · median rest-byggeret 296 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 198972 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (258 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Saltum Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skolecenter Jetsmark 7,1 km 536 7,8 5,9-7,8
Saltum Skole 7,3 km 176 6,9 6,5-7,8
Ingstrup Trivselsskole (privat/fri) 10,3 km 69 8,4 6,6-8,4
Aabybro Skole 13,5 km 1003 7,1 6,9-8,2
Åbybro Friskole (privat/fri) 14,3 km 176 7,5 6,7-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 5,5 m

Nærmeste mobilmast: 370 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Torvet

nr. 14A · 238 m² bolig nr. 14 · 238 m² bolig nr. 16 · 235 m² bolig nr. 13 nr. 18 · 76 m² bolig nr. 12 · 127 m² bolig

Se alle adresser på Torvet →

Se Torvet på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Klitgaardsvej 11 til 5,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 538 beboere i nærområdet
3% børn · 59% over 65 · 91% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Blokhus (Møllevej / Jammerbugt Kommune) (bus 200, 621, 77) 241 m væk (3 min gang) - 21 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Brønderslev St. (tog, 21,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 25.417 kr/m² inden for 200 m (115 handler) · 24.167 kr/m² inden for 1 km (225 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +21% fra 2021 til 2026 (20.833 → 25.180 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 119 Jonstrupvej, Hune (15 familie-boliger) 1,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Pandrup-Blokhus med ca. 2.741 biler i døgnet (2021), 54 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 13296 m, dagligvarer 179723 m, hospital 215948 m, institution 180235 m, ladestander (elbil) 201 m, læge 180201 m, legeplads 179731 m, motorvejsafkørsel 199868 m, natteliv 180045 m, park 181306 m, station 194051 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 89,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 28,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,8 km væk (3300 kW, 2015). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.