Tornøegade 3, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 3bh
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 410 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 462 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · KIRKESTIEN, REMISE og brandstation
V1 108 m · BANEGÅRDSGADE 3 A
V1 116 m · KIRKESTIEN 6
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 456 m | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,0 km | 6,5 | 640 |
| Malling Skole | 8,0 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,8 km | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 9,7 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 691 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 4,1 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 14,9 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 232 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Indkørsel til Centrumpladsen, ca. 448 biler/døgn (2019), 123 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2492 m, dagligvarer 207 m, hospital 15426 m, institution 62911 m, ladestander (elbil) 8328 m, læge 9009 m, legeplads 153 m, motorvejsafkørsel 14956 m, natteliv 97 m, park 319 m, station 97 m.
Nærmeste vindmølle: 5347 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).