# Tornøegade 3, 8300 Odder

Villalejlighed. 348 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1891, 315 m² grund, Odder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/tornoeegade-3-8300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tornoeegade-3-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tornoeegade-3-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97269/10.15018)
- [Solgte priser på Tornøegade](https://grundviden.dk/vej/tornoeegade-8300?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 10. maj 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2023).
- st.: solgt 10. maj 2016, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 10. maj 2016).
- 1. sal: solgt 4. juni 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2012).
- 2. sal: solgt 3. juni 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2011).
- 2. sal: solgt 1. maj 2007, solgt for 725.000 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 25. september 2004, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 25. september 2004).
- st.: solgt 16. maj 2004, solgt for 449.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 2004).
- st.: solgt 9. december 2002, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 9. december 2002).
- 2. sal: solgt 1. februar 2002, solgt for 694.040 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 9. maj 2000, solgt for 676.264 kr, fri handel (aftalt 9. maj 2000).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 348 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 284 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1891.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3bh.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 315 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=tornoeegade-3-8300&ljord=1&src=address-md#17/55.97269/10.15018)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Parkvejens Skole (0.-9. kl.), Parkvejens Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=tornoeegade-3-8300

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/tornoeegade-3-8300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/tornoeegade-3-8300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.97269/10.15018)
- [Solgte priser på Tornøegade](https://grundviden.dk/vej/tornoeegade-8300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.