Toldbodgade 6, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 17u
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 223 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 2.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 510.240 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Villa med en stor olietank, Toldbodgade 4, Odense C
V1 0 m · Villa med en stor olietank, Toldbodgade 4, Odense C
V1 20 m · Sækkeleje Kompagniet, Toldbodgade 5-7, 5000 Odense
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,1 km | 7,4 | 392 |
| Tarup Skole | 1,4 km | 7,5 | 713 |
| Næsby Skole | 1,7 km | 7,6 | 400 |
| Hunderupskolen | 1,8 km | 7,8 | 521 |
| Sct. Hans Skole | 2,1 km | 6,6 | 700 |
| Henriette Hørlücks Skole | 932 m | 8,4 | 675 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,1 km | 8,2 | 98 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,2 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 14,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 109 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Abigaelsvej, ca. 186 biler/døgn (2022), 69 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 379 m, dagligvarer 627 m, hospital 1020 m, institution 49431 m, ladestander (elbil) 1048 m, læge 820 m, legeplads 144 m, motorvejsafkørsel 4919 m, natteliv 500 m, park 655 m, station 1069 m.
Nærmeste vindmølle: 7770 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).