Grundviden · Assens Kommune

Toftevej 47B, 5690 Tommerup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2014): 2.025.000 kr

Vis alle 2 handler
2.025.000 kr · overtaget 31.10.2014 · fri handel · købsaftale 07.07.2014
50.000 kr · overtaget 28.02.2001 · fri handel · købsaftale 02.03.2001

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Toftevej i tal (25 beregnede adresser): median grund 1.265 m² · median rest-byggeret 140 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 102716 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: Vores Elnet A/S. Transport og afgifter: ca. 0,41 kr/kWh plus 750 kr/år i netabonnement · typisk 2.402 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Brylle Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center
7.-9. kl.: Tallerupskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kratholmskolen (privat/fri) 2,8 km 209 9,6 8,4-9,6
Rasmus Rask-Skolen 2,8 km 538 7,1 7,1-8,8
Tommerup Skole 3,7 km 333 8,0 7,1-8,4
Tallerupskolen 4,4 km 390 8,1 6,9-8,6
Ådalskolen (privat/fri) 5,2 km 249 7,3 7,3-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Brylle Børnehave 1,6 km 66 5,7
Legestuen Rasmus 2,7 km - -

Nærmeste gymnasier: TietgenSkolen (ELM) (7,3 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) · Sct. Knuds Gymnasium (9,4 km, snit 7,6 Almen studentereksamen 2025) · Dalum Landbrugsskole, afd. Odense S (9,6 km, snit 6,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 45,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G)

Naboerne på Toftevej

nr. 32 · 164 m² bolig nr. 30 · 159 m² bolig nr. 28 · 165 m² bolig nr. 25 · 152 m² bolig nr. 23 · 157 m² bolig nr. 21 · 132 m² bolig

Se alle adresser på Toftevej →

Se Toftevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vibækvej 80 til 6,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 370 beboere i nærområdet
21% børn · 18% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Brylle
Socialdemokratiet 32,7% · Venstre 16,2% · Danmarksdemokraterne 10,9% · Moderaterne 8,8% · stemmedeltagelse 89% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brylle Kirke (Assens Kommune) (bus 101, 101N, 102, 268) 2170 m væk (27 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Holmstrup St. (tog, 2,6 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 96, Krybilyparken (19 familie-boliger) 1,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stærmosevej med ca. 936 biler i døgnet (2018), 1100 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Assens Kommune, heraf 4 dræbte - 47 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 4. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1640 m, dagligvarer 2254 m, hospital 8745 m, institution 56394 m, ladestander (elbil) 2266 m, læge 4136 m, legeplads 2452 m, motorvejsafkørsel 5150 m, natteliv 4147 m, park 3333 m, station 2571 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 12,3 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 8,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 421 m væk (750 kW, 2001). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 206 m væk (82 dyreenheder) - 4 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.