Grundviden · Skive Kommune

Tingager 1, 7860 Spøttrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1aæ Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.000 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal250 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)250 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tingager i tal (15 beregnede adresser): median grund 1.774 m² · median rest-byggeret 266 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 195699 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (64 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Oddense Kirke (334 m), Otting Kirke (920 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Oddense Børneunivers (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: Roslev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Roslev Skole 7,0 km 281 6,7 6,2-7,0
Resen Skole 8,5 km 544 7,8 7,1-8,0
Skivehus Skole 9,7 km 474 6,8 6,8-8,0
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 9,8 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 9,8 km 266 6,1 6,1-7,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Oddense børnehave 341 m - -

Nærmeste gymnasier: Skive College, Kongsvingervej (11,4 km, snit 6,4 EUX, merkantile uddannelser 2025) · Skive College (11,4 km, snit 7,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2022) · Skive College, Arvikavej (11,7 km, snit 6,6 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 39,1 m

Nærmeste mobilmast: 821 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tingager

nr. 2 · 191 m² bolig nr. 3 nr. 4 · 133 m² bolig nr. 5 nr. 6 · 231 m² bolig nr. 7 · 209 m² bolig

Se alle adresser på Tingager →

Se Tingager på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ottingvej 4 til 2,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 681 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 341 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Oddense Kirke (Skive Kom) (bus 441) 335 m væk (4 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Skive St. (tog, 11,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.129 kr/m² inden for 1 km (33 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +35% fra 2021 til 2026 (4.052 → 5.455 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 19 boliger inden for 1 km - nærmeste er Oddense Ældrecenter (19 ældre-boliger) 352 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Holstebro - Vium med ca. 3.096 biler i døgnet (2019), 512 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 20 personskader i trafikken i Skive Kommune, heraf 1 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 2. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 341 m, dagligvarer 869 m, hospital 10182 m, institution 161427 m, ladestander (elbil) 3252 m, læge 4986 m, legeplads 4300 m, motorvejsafkørsel 33419 m, natteliv 10479 m, park 4513 m, station 11136 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 70,1 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 36,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 559 m væk (120 dyreenheder) - 5 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.