Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Thyregodvej 81, 7361 Ejstrupholm

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2005): 815.000 kr · ca. 7.837 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
815.000 kr · overtaget 28.02.2005 · fri handel
1.618.750 kr · overtaget 31.12.2004 · fri handel
1.618.750 kr · overtaget 31.12.2004 · fri handel
315.000 kr · overtaget 29.02.1984 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1974- 272 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Udhus1977- 250 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1975- 216 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Enfamiliehus1900- 104 m² 104 m² 1Stråtag
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie)
Udhus1951- 88 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1990

I DRIFT Olietank - etableret 1986

I DRIFT Olietank - etableret 1969

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Brønd · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (40 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 160899 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (250 m) · fredskov (247 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ejstrupholm Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ejstrupholm Skole 1,9 km 247 6,0 6,0-9,2
Thyregod Skole 6,9 km 227 6,2 6,2-8,1
Gludsted Friskole (privat/fri) 7,4 km 72 6,5 3,3-6,5
Nørre-Snede Skole 7,6 km 343 5,6 5,6-7,7
Artium-skolen 9,8 km 607 6,3 6,3-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Ejstrupholm Børnehus - Vestergade 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 67,6 m

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engbækparken 25 til 8,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 75 beboere i nærområdet
28% børn · 19% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tværvej/Vestergade (Ikast-Brande Kom) (bus 116) 1956 m væk (24 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thyregod St. (tog, 6,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 86 - Ejstrupholm (28 familie+ældre-boliger) 1,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Brande - Thyregod med ca. 230 biler i døgnet (2021), 652 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1883 m, dagligvarer 115533 m, hospital 146058 m, institution 115550 m, læge 117238 m, legeplads 116739 m, motorvejsafkørsel 134741 m, natteliv 113265 m, park 114593 m, station 118293 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 39,3 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 24,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,0 km væk (3200 kW, 2017). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af æglægningstype 1,2 km væk (318 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.