Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Thrigesvej 11A, 7430 Ikast

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1mi Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2023): 315.113 kr

Vis alle 2 handler
315.113 kr · overtaget 30.11.2023 · fri handel · købsaftale 20.12.2023
204.000 kr · overtaget 30.11.1998 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.801 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.401 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.401 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Thrigesvej i tal (36 beregnede adresser): median grund 4.703 m² · median rest-byggeret 848 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169580 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (231 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Energi Ikast Varme A/S). Typisk pris: 14.917 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hyldgård Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hyldgårdsskolen 738 m 580 7,3 7,2-8,4
Ikast Østre Skole 2,1 km 729 7,0 6,7-8,4
Ikast Nordre Skole 2,8 km 549 6,9 6,2-8,0
Lindbjergskolen 5,2 km 845 7,4 7,3-8,1
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen) (privat/fri) 5,5 km 201 8,3 8,0-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Frisenborg Børnehavn 1,2 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,3 km - -
Børnehuset Ønskelandet 2,6 km - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 63,3 m

Nærmeste mobilmast: 790 m væk (4G,5G)

Naboerne på Thrigesvej

nr. 11B nr. 13 nr. 9 nr. 14 nr. 7 nr. 15

Se alle adresser på Thrigesvej →

Se Thrigesvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Grødde Huse 24B til 69,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.852 beboere i nærområdet
20% børn · 19% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 738 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lægehuset/Thrigesvej (Ikast-Brande Kom) (bus 2, 2B) 36 m væk (1 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ikast St. (tog, 2,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.443 kr/m² inden for 200 m (7 handler) · 13.514 kr/m² inden for 1 km (134 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +5% fra 2021 til 2026 (12.230 → 12.804 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 135 boliger inden for 1 km - nærmeste er Boenhed Ikast (29 ældre-boliger) 899 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Thrigesvej med ca. 889 biler i døgnet (2025), 82 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 21 personskader i trafikken i Ikast-Brande Kommune, heraf 3 dræbte - 48 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 4. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1206 m, dagligvarer 127530 m, hospital 161112 m, institution 127635 m, læge 127640 m, legeplads 127139 m, motorvejsafkørsel 150783 m, natteliv 126241 m, park 127655 m, station 131434 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 53,7 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 8,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,1 km væk (900 kW, 2001). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,2 km væk (48 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.