Grundviden · Herning Kommune

Teglvænget 115B, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 44n Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2014): 1.150.000 kr

Vis alle 4 handler
1.150.000 kr · overtaget 29.06.2014 · fri handel · købsaftale 13.06.2014
940.000 kr · overtaget 30.09.2007 · fri handel
940.000 kr · overtaget 30.09.2007 · fri handel
1.437.500 kr · overtaget 29.06.1998 · fri handel · købsaftale 02.01.1998

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 32119741991 280 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 3231988- 275 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3231996- 167 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.200 liter, etableret 1988

I DRIFT Olietank - 2.500 liter, etableret 1975

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 1 aktiv byggesag på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 8,1 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.500 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, plan-niveau · Erhvervsområde ved Teglvænget i Herning · plan-PDF
Tilladt etageareal750 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal722 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)28 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Teglvænget i tal (102 beregnede adresser): median grund 3.318 m² · median rest-byggeret 552 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 183078 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (101 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Fuglsang Sø, 2100 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 161 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning ApS). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestervangskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Vestervangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lundgårdskolen 1,4 km 554 8,4 7,2-8,4
Vestervangskolen 1,7 km 455 7,3 6,2-7,6
Brændgårdskolen 2,4 km 561 7,3 7,1-8,1
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 2,7 km 482 7,4 6,8-8,0
Snejbjerg Skole 2,9 km 547 7,5 6,5-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Solstrålen Skoven 924 m - -
Trekløveren 1,6 km - -
ByBørnehaven Asylet 2,9 km - -

Nærmeste gymnasier: Herning HF og VUC (2,5 km, snit 6,2 Højere forberedelseseksamen 2025) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland, Herning afd. (2,6 km, snit 7,0 Erhvervsfaglig studentereksamen 2023) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland (2,6 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 44,5 m

Nærmeste mobilmast: 875 m væk (4G,5G)

Naboerne på Teglvænget

nr. 115 nr. 115A nr. 113B · 129 m² bolig nr. 117 nr. 113A nr. 111 · 233 m² bolig

Se alle adresser på Teglvænget →

Se Teglvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: P. Andersens Have 13 til 101,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.810 beboere i nærområdet
15% børn · 24% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🌳 grønt 550 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Teglvænget/Ringkøbingvej (Herning Kom) (bus 10, 124, 3) 499 m væk (6 min gang) - 47 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Herning Messecenter St. (tog, 2,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.583 kr/m² inden for 1 km (125 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (11.898 → 12.889 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 164 boliger inden for 1 km - nærmeste er Mosaikken (18 ældre-boliger) 428 m væk. ?

Grønt og leg: 4 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 710 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Teglvænget med ca. 1.404 biler i døgnet (2019), 455 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 924 m, dagligvarer 1088 m, hospital 3060 m, institution 141123 m, ladestander (elbil) 500 m, læge 2356 m, legeplads 710 m, motorvejsafkørsel 3293 m, natteliv 2069 m, park 550 m, station 3227 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 66,3 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 4,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (600 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.