📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen
Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →
Seneste handel (november 1994): 595.000 kr · ca. 2.888 kr/m² bolig
Ejerfortegnelsens handelsoplysninger via Datafordeleren. Samlet købesum som tinglyst - dækker hele ejendommen (kan rumme flere bygninger/adresser) og er ikke inflationskorrigeret. Familieoverdragelser og andre ikke-frie handler er markeret, da deres pris sjældent er en markedspris.
Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).
C Energimærke C gyldigt til 2035 ? Bygningens energimærke (A-G) fra Energistyrelsens register (EMOData), nærmeste gyldige mærke på grunden. Et energimærke er gyldigt i 10 år og siger noget om varmeforbrug og forbedringsmuligheder.
| Bygning | Opført | Om-/tilbygget | Bebygget | Boligareal | Etager | Tag |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Enfamiliehus | 1930 | 1981 | 107 m² | 206 m² | 2 | Fibercement m. asbest |
| ↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten | ||||||
| Garage | 1954 | - | 17 m² | - | - | Fibercement m. asbest |
| ↳ Ydervæg: Træ | ||||||
Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.
Tag = BBR's registrering af tagdækningsmaterialet: Tegl, Betontagsten, Tagpap, Metal, Fibercement (evt. med asbest hvis lagt før 1988), Stråtag, Glas, Plast eller Levende tag (sedum/grønt). "Andet" dækker tagdækning uden for disse faste kategorier (fx sammensatte eller nyere materialer). "Ingen" betyder ingen egentlig tagdækning (fx en åben overdækning). En streg (-) betyder, at BBR ikke har registreret materialet.
ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ? BBR angiver tagdækningen som fibercement med asbest. Asbest er ufarligt så længe pladerne sidder hele og urørte, men støv fra nedslidning, boring eller nedrivning er sundhedsskadeligt - få det vurderet før tagarbejde. Asbest kan også sidde andre steder end taget (ældre facadeplader, gulve, rørisolering), som BBR ikke registrerer.
BBR via Datafordeleren. Passer det ikke? Det er ejerens ansvar at rette BBR - og brug gerne "Ser noget forkert ud?" nederst.
1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).
Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak
BBR via Datafordeleren (tekniske anlæg, enheder og grundens forsyning), knyttet til grundens jordstykke. På delte matrikler (fx andels- eller ejerforeninger) kan anlæg og enheder dække hele grunden - ikke kun denne adresse.
📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.
Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.
| Værdi | Kilde | |
|---|---|---|
| Grundareal | 196 m² | Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026 |
| Bebyggelsesprocent | 70 % | Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct) |
| Tilladt etageareal | 137 m² | beregnet: grundareal × pct / 100 |
| Eksisterende etageareal | 206 m² | BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold |
| Rest (v0) | -69 m² | beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3 |
Tårnvej i tal (6 beregnede adresser): median grund 734 m² · median rest-byggeret 16 m² · se vejen på kortet
Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,3 km (bredere).
Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (4 solgt) · 1.499 inden for ~1,3 km (95 solgt).
| Denne bolig | Inden for ~150 m | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio | 5,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.044 kr | 42.852 kr |
🏷️ 2 til salg inden for ~150 m · 73 inden for ~1,3 km. Typisk udbudt til 5,8 mio · 52.049 kr/m².
🔑 0 til leje inden for ~150 m · 5 inden for ~1,3 km. Typisk leje 13.995 kr/md.
Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).
| Denne bolig | Inden for ~150 m | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|---|
| Offentlig vurdering | - | - | - |
| Rest-byggeret (v0) | -69 m² | 28 m² | 43 m² |
| Grundareal | 196 m² | 547 m² | 677 m² |
Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.
Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →
Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Køge. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.
Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.
Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).
Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Regionen har hverken mistanke (V1) eller påvist forurening (V2) på grunden. Det er et godt tegn, men ikke en garanti: kun en del af landet er systematisk undersøgt, og lettere forurenet byzone-jord (områdeklassificering) tælles ikke med her. Vil du være sikker, kan du bestille en gratis jordforureningsattest.
For denne grund:
ingen kortlægning på selve grunden, men 3 kortlagte lokaliteter inden for 300 m - nærmeste er Vejarealer på Slagterivej og Quistgaardsvej, Køge (V2) 20 m væk. Naboforurening rammer sjældent din grund direkte, men kan påvirke oplevelse og videresalg.
Hent jordforureningsattest for grunden →
Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal). Se jordforureningskortet →
Zonestatus: Byzone. Plandata (zonekort)
Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag). GEUS jordartskort 1:25.000
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ? Områder udpeget af hensyn til grundvand og drikkevand. Det kan give skærpede krav ved fx nedsivning, olietanke, jordvarme og visse aktiviteter. Kilde: Miljøstyrelsen (grundvandskortlægning).
Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 10596 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 436 m væk. Miljøstyrelsen (bluespot + højvandsscenarier)
Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ? Modelleret dybde til det øverste grundvandsspejl (typisk år, 1991-2020, 100 m-net) - en model, ikke en måling på grunden. I våde vintre (ca. hvert 10. år) står det omkring 0,2 m under terræn. Står grundvandet under ca. 1 m, kan kælder og terrændæk være udsat for fugt. HIP-data fra Klimadatastyrelsen og GEUS (CC BY 4.0)
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (156 m) · Danmarks Arealinformation, Miljøstyrelsen, SLKS
Fredning nær grunden: Gammel Køgegård, Ole Børres Vænge (776 m), Gammel Køgegård (776 m). Fredningsregister (Miljøportalen)
Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde (VESTEGNENS KRAFTVARMESELSKAB I/S). Typisk pris: ca. 23.912 kr/år for et standardhus. Område: Plandata (varmeforsyning). Pris: Forsyningstilsynets prisstatistik (januar 2026) for et standardhus på 130 m² med årsforbrug 18,1 MWh - dit forbrug og din pris kan afvige. Priserne spænder fra ca. 3.500 til 34.000 kr/år på landsplan.
Nybyggeri på vej nær grunden: Køge Dige (559 m) · Stiunderføring ved Køge bymidte (564 m) · lokalplanforslag, Plandata
Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 884 kWh/m²/år), ca. 965 m² egnet tagflade. ? Beregnet solpotentiale ud fra højdemodel, taghældning/orientering og skygger. Høj = over 950 kWh/m²/år, mellem = 800-950. Kilde: Plan- og Landdistriktsstyrelsen.
🏫 Distriktsskole: Sct. Nicolai (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.
Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.
| Skole | Afstand | Elever | Karakter 2024/2025 | Spænd 5 år |
|---|---|---|---|---|
| Sct. Nicolai Skole | 211 m | 435 | 7,9 | 7,6-8,8 |
| Ellemarkskolen | 1,6 km | 365 | 7,0 | 6,9-7,9 |
| Søndre Skole | 1,8 km | 407 | 7,6 | 6,8-8,3 |
| Asgård Skole | 1,8 km | 487 | 7,5 | 6,4-8,0 |
| Køge Private Realskole (privat/fri) | 2,2 km | 495 | 8,4 | 8,3-9,9 |
Uddannelsesstatistik.dk. Afstand = luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver 2024/2025; spænd = laveste-højeste årsgennemsnit siden 2020/21. OBS: rå gennemsnit afspejler også elevernes baggrund - klik ind på skolen for at se dens løfteevne (socioøkonomisk reference).
Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.
| Institution | Afstand | Børn | Norm. 3-5 år |
|---|---|---|---|
| Køge Børneasyl | 477 m | - | - |
| Daginstitution (uden navn i kortdata) | 1,6 km | - | - |
| Tumlehuset | 1,7 km | - | - |
| Børnehuset Solstrålen | 1,8 km | - | - |
| Asgård Børnehus | 1,9 km | - | - |
| Daginstitutionen Spiren | 2,0 km | - | - |
Placeringer: OpenStreetMap. Børnetal og normering (børn pr. voksen, lavere er bedre): Børne- og Undervisningsministeriet - vises kun hvor institutionen kan kobles entydigt til registerdata; klik på navnet for nøgletal og sammenligning.
Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen). Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (kortlægger større veje/baner; mindre veje indgår ikke).
Radon: MODERAT
område-risiko i Køge-området. Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 2 af 4: 1-3 %).
Radon er en naturlig, radioaktiv luftart fra undergrunden, der kan sive op i huse og over mange år øge risikoen for lungekræft. Tallet er et område-gennemsnit fra 2001 - dit konkrete hus kan ligge både over og under, afhængigt af byggeri, utætheder og ventilation. Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Hvad kan du gøre? Radon kendes kun ved en måling - en måledåse står typisk over ca. 2 vintermåneder og koster nogle få hundrede kroner. Er niveauet højt, hjælper bedre ventilation og tætning mod undergrunden ofte meget. Nybyggeri skal radonsikres efter bygningsreglementet.
For Køge: klasse 2 af 4 (moderat) - ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³, altså under landsgennemsnittet på 4,6 %.
Det er en moderat risiko - en billig måling anbefales, især ved køb eller renovering.
SIS/Risø DTU/GEUS-kortlægning 2001 (områdeniveau pr. kommune, andel enfamiliehuse over 200 Bq/m³).
Højde over havet: 2,5 m
Oversvømmelse kommer især tre steder fra: havvand/stormflod (afhænger mest af hvor højt grunden ligger over havet, og hvor tæt på kyst/havn), skybrud (regnvand der samler sig i lavninger) og højtstående grundvand. Tallet her er grundens terrænkote fra Danmarks Højdemodel.
For Tårnvej 3: grunden ligger 2,5 m over havet.
Det er forholdsvis lavt - kan blive berørt ved kraftig stormflod i et vådere fremtidsklima, men er ikke akut havtruet.
Nærmeste mobilmast: 175 m væk (2G)
En mobilmast tæt på giver typisk stærkere mobil- og internetdækning. Nogle oplever en mast som en visuel gene, og enkelte er bekymrede for stråling - Sundhedsstyrelsen vurderer dog, at stråling fra almindelige mobilmaster er ufarlig ved de afstande man bor i.
For Tårnvej 3: nærmeste mast står 175 m væk og sender 2G.
Det er tæt på - god dækning, typisk uden at masten dominerer udsigten. Kilde: Mastedatabasen.dk.
nr. 4 · 220 m² bolig nr. 2C · 683 m² bolig nr. 2B · 683 m² bolig nr. 2A · 683 m² bolig nr. 1 · 372 m² bolig
Se Tårnvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →
De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.
💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gammel Lyngvej 19 til 25,0 mio. kr..
🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):
Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →
Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.
Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).
Hvem bor her - ca. 9.014 beboere i nærområdet
13% børn · 24% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?
Fra folketællingens 1 km-net (Eurostat/DST 2021), lagt sammen for kvadratkilometerne omkring adressen. Beskæftigelse = andel af de 15-64-årige i job. Stabilitet = andel der boede samme sted året før (høj = etableret område, lav = meget til- og fraflytning). Et lokalt billede af nærområdet, ikke selve vejen.
Gå-venlighed: 6 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 144 m · 🏫 skole 211 m · 👶 børnehave 477 m · 🌳 grønt 381 m · 🚉 station 348 m · ☕ café/liv 153 m ? Afstand (luftlinje) til nærmeste dagligvarebutik, skole, børnehave, grønne område, station, læge og café/natteliv. "Inden for gåafstand" = 600-1200 m afhængigt af type. Fra OpenStreetMap og skoleregistret.
Kollektiv trafik: nærmeste stop Bjerggade (Niels Juels Gade) (bus 101A) 104 m væk (1 min gang) - 95 afgange på en hverdag, ca. hvert 10. min i myldretiden. Nærmeste station: Køge St. (tog, 396 m). ? Nærmeste stoppested og skinnestation fra Rejseplanens køreplan (statisk GTFS). Afgange talt på en almindelig hverdag; myldretids-frekvens = travleste time. Gangtid ca. 80 m/min i luftlinje.
Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 30.352 kr/m² inden for 200 m (24 handler) · 36.777 kr/m² inden for 1 km (419 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +26% fra 2021 til 2026 (33.574 → 42.182 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.
Almene boliger: 14 afdelinger med 387 boliger inden for 1 km - nærmeste er 2, Bjerggade (18 familie-boliger) 230 m væk. ? Almene (offentligt støttede) boligafdelinger fra Landsbyggefondens register (AlmenGIS). Antallet i nærområdet siger noget om kvarterets boligsammensætning - de udsatte områder er netop almene.
Grønt og leg: 4 grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 301 m væk). 7 spisesteder/barer inden for 1 km. ? Parker, haver, legepladser og barer/udeservering fra OpenStreetMap. Et fingerpeg om, hvor grønt og livligt der er lige omkring adressen.
Trafik: nærmeste trafiktælling er Ivar Huitfeldtsvej med ca. 3.739 biler i døgnet (2019), 56 m fra adressen. ? ÅDT = årsdøgntrafik: gennemsnitligt antal køretøjer i døgnet på den nærmeste talte vej (56 m væk). 1.000-5.000 er en almindelig lokal-/fordelingsvej. Bor du et stykke fra vejen, er belastningen mindre. Vejdirektoratet (Mastra)
Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44.2 år, 19.5 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år. 38.5 % gift, 42.7 % enlige-husstande. ? Tallene dækker hele Køge Kommune, ikke den enkelte vej. Til sammenligning er landsgennemsnittet ca. 42 år i medianalder og ca. 265.000 kr/år i disponibel indkomst (efter skat og renter). "Enlige-husstande" er husstande med én voksen. Danmarks Statistik (FOLK1A, INDKP107, FAM55N)
Afstande: daginstitution 477 m, dagligvarer 144 m, hospital 2151 m, institution 197 m, læge 10024 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 2980 m, natteliv 153 m, park 381 m, station 348 m. ? Luftlinjeafstand fra adressen til nærmeste af hver type (fx skole, station, indkøb, læge), beregnet ud fra OpenStreetMap. Faktisk gå-/køreafstand er lidt længere. OpenStreetMap
Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Køge (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 14% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ? Tallet er for hele Køge Kommune, ikke den enkelte vej - et bredt niveau-mål. Landsgennemsnittet er 69,2 anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (befolkningsvægtet). Indbrudstallet er indbrud i beboelse. Udviklingen er sammenlignet med 2020. Danmarks Statistik (STRAF11), anmeldte 2025
Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 21,8 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 2,4 km væk. ? Social- og Boligstyrelsens årlige liste (1. december) over udsatte boligområder, parallelsamfund og omdannelsesområder. Rød = på den nuværende liste, gul = tidligere på listen. Vurderet på indkomst, beskæftigelse, uddannelse, kriminalitet m.m. "Ghetto"/"hård ghetto" var de tidligere betegnelser. Social- og Boligstyrelsen (sbst.dk)
Nærmeste vindmølle: 8,1 km væk (500 kW, 1994). ? Afstand til nærmeste registrerede vindmølle. Over 1 km væk - normalt uden gene. kW angiver møllens effekt (store landmøller er typisk 2.000-4.000 kW). Energistyrelsen
Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ? Højeste markedsførte hastighed på adressen (fiber) fra Energistyrelsens bredbåndskortlægning. Reel hastighed kan være lavere og afhænger af abonnement. 1 Gbit/s+ er lynhurtigt - rigeligt til alt. Energistyrelsen (bredbåndskortlægning)
Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.