Grundviden · Billund Kommune

Tårnvej 29, 7200 Grindsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1gø Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2019): 5.135.542 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 23319701992 495 m² - 2Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 492 m² · Stue · 1. sal
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2331988- 326 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Kælder 42 m² · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2331992- 161 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2331988- 93 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Kælder 1693 m² · Stue
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal41.764 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, plan-niveau · Lokalplan for område til offentligt formål ved Tårnvej i Grindsted By · plan-PDF
Tilladt etageareal12.529 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal3.492 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)9.037 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tårnvej i tal (27 beregnede adresser): median grund 5.693 m² · median rest-byggeret 1189 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 181437 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,2 m. ?

Fredning nær grunden: Grindsted Kirke (897 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Grindsted Vestre Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestre Skole 1,5 km 578 6,1 6,1-7,5
Lynghedeskolen 1,6 km 636 6,9 6,0-7,5
Grindsted Privatskole (privat/fri) 2,4 km 162 6,6 6,6-9,0
Filskov Friskole (privat/fri) 8,1 km 136 7,4 6,6-7,4
Hejnsvig Skole 8,7 km 146 5,7 5,7-8,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnenes Univers Grindsted Syd 2,1 km 135 -
Børnehaven Lindetræet 2,4 km - -
Børnenes Univers Grindsted Vest - Bevægelse og udeliv 2,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 42,8 m

Nærmeste mobilmast: 553 m væk (4G,5G)

Naboerne på Tårnvej

nr. 30 nr. 31 nr. 32 nr. 25 · 119 m² bolig nr. 24 nr. 21 · 119 m² bolig

Se alle adresser på Tårnvej →

Se Tårnvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Borgergade 15 til 5,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.885 beboere i nærområdet
13% børn · 28% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grindsted Rutebilstation (bus 180) 636 m væk (8 min gang) - 30 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Ølgod St. (tog, 20,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.811 kr/m² inden for 1 km (146 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (9.404 → 9.968 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 254 boliger inden for 1 km - nærmeste er 33 (18 ældre-boliger) 817 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tarm - Grindsted med ca. 4.623 biler i døgnet (2026), 720 m fra adressen. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2057 m, dagligvarer 133170 m, hospital 158266 m, institution 132964 m, læge 135191 m, legeplads 134814 m, motorvejsafkørsel 144769 m, natteliv 130931 m, park 132058 m, station 135492 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 60,1 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 38,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,8 km væk (1300 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (681 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.