Grundviden · Gribskov Kommune

Tårnstien 7, 3210 Vejby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 13kq Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2018): 1.050.000 kr · ca. 35.000 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
1.050.000 kr · overtaget 05.09.2018 · fri handel
161.500 kr · overtaget 16.02.2006 · Familieoverdragelse · købsaftale 01.01.1981
119.394 kr · overtaget 31.12.1980 · fri handel
140.000 kr · overtaget 31.12.1976 · fri handel · købsaftale 06.02.1976

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101968- 30 m² 30 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Udhusukendt- 4 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

UOPLYST Tagdækningen er ikke fuldt registreret i BBR, så asbest kan ikke afgøres ud fra taget. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal932 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal140 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal30 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)110 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Tårnstien i tal (7 beregnede adresser): median grund 1.120 m² · median rest-byggeret 64 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Gribskov. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 110 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (279 m) ·

Fredning nær grunden: Vejlby Strand, Salgårdshøj (466 m), Vejby Kyst (558 m), Heatherhill (816 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sankt Helene Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sankt Helene Vejby 1,6 km 113 6,2 6,2-7,7
Gilbjergskolen, Blistrup afdeling 4,6 km 136 6,3 ---
Ramløse Skole 7,3 km 124 7,8 ---
Helsinge Realskole (privat/fri) 7,4 km 643 8,2 8,2-9,3
Nordstjerneskolen 7,5 km 461 6,9 6,6-7,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Sandslottet 2,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: LAV område-risiko i Gribskov-området. Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 1 af 4: 0,3-1 %).

Højde over havet: 39,5 m

Nærmeste mobilmast: 35 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Tårnstien

nr. 9 nr. 5 · 60 m² bolig nr. 4 · 105 m² bolig nr. 3 · 70 m² bolig nr. 2 · 141 m² bolig nr. 1 · 100 m² bolig

Se alle adresser på Tårnstien →

Se Tårnstien på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Holløse Gade 21 til 13,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 571 beboere i nærområdet
8% børn · 50% over 65 · 89% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🛒 dagligvarer 273 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lillebjørnsvej (Salgårdshøjvej) (bus 361) 132 m væk (2 min gang) - 15 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vejby St. (tog, 1,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.239 kr/m² inden for 1 km (13 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +34% fra 2021 til 2026 (14.882 → 20.000 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Udsigten (40 ældre-boliger) 4,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 767 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Salgårdshøjvej med ca. 711 biler i døgnet (2025), 275 m fra adressen. ?

Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53.0 år, 16.6 % børn/unge, 21.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år. 42.8 % gift, 40.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2925 m, dagligvarer 273 m, hospital 20485 m, institution 1440 m, læge 13517 m, legeplads 767 m, motorvejsafkørsel 18083 m, natteliv 4057 m, park 1988 m, station 1894 m. ?

Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Gribskov (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 33% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 48,3 km væk. Nærmeste tidligere: Nivåhøj (2023) 27,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (600 kW, 1997). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.